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第页共页商品房买卖合同(现售)示本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，拥有一套位于（具体地址）的商品房，并愿意将其出售给乙方；乙方是一位具备购买该商品房的合法购房资格的个人。经双方友好协商，就甲方出售商品房给乙方，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.商品房基本信息房屋坐落：（具体地址）房屋面积：（具体面积）户型结构：（具体户型）所在楼层：（具体楼层）2.公共配套设施（详细描述房屋所配套的公共设施，如电梯、停车位、绿化带等）第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款：（具体金额）2.支付方式：乙方在签订本合同时，应按照以下支付方式支付房屋价款：（详细描述支付方式，如一次性付清、分期付款等）第三条房屋所有权的转让1.甲方保证所出售的房屋权属清晰、稳定，不存在限制性、抵押、查封等情况。2.房屋交付时间：甲方应在合同生效之日起（具体天数）内将房屋物权转移给乙方。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照约定支付房屋价款，并按时进行交付。2.乙方有权对所购买的商品房进行自由使用、出租或售卖，但必须遵守国家法律、法规及物业管理规定。3.乙方应按照规定支付几何、水费、电费、物管费等房屋相关费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定提供清晰、无抵押、限制等瑕疵的商品房。2.甲方应按照国家法律法规及合同约定的交付期限将商品房交付给乙方。3.甲方应为乙方提供商品房相关的产权证明、物业管理相关文件等。第六条附条件1.如果甲方出售的商品房发生瑕疵或纠纷，乙方有权提出索赔或解除合同。2.如乙方未按时支付房屋价款或违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同，视为解除合同。第七条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。本合同未尽事宜双方另行协商解决。合同内容如无异议，甲、乙双方在确认后，自行在上面签字盖章。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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