关于北京租房合同范本

第页共页关于北京租房合同范本北京市租赁房屋合同范本甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利的原则，就租赁甲方所拥有的位于北京市的房屋达成以下租赁合同，以兹共同遵守：第一条租赁房屋基本信息1.甲方将出租位于北京市的房屋，详细地址为：_______。2.房屋的用途为：住宅，不得用于非法营利性活动。3.房屋的面积为：_______平方米。4.租赁方式为：整租/合租（根据实际情况选择，并注明租赁的房间数量）。5.租期为：_______年/月起，至_______年/月止。第二条租金及支付方式1.甲方同意将房屋出租给乙方，在租赁期内，乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额为：_______元。（2）租金支付方式：乙方应在每个月的_______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他协商一致的方式支付。（3）甲方收到乙方支付的租金后应提供相应的发票或收据。（4）租金逾期支付的，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体数额为每日应付租金的_______倍。第三条房屋交付及退还1.甲方保证在本合同生效前，将房屋及其配套附属设施处于正常使用状态，并在租赁期开始前进行适当维修和清洁。2.租期届满，乙方如不继续租赁，应在租期届满的_____个月前书面通知甲方，甲方收到乙方的通知后应配合乙方退房并办理房屋交接事宜。3.租赁期满，乙方应按照甲方的要求将房屋交还给甲方，并保证房屋及其设施的完好无损，如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条使用及装修1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及其设施，严禁擅自拆改、减损、转租或转借给无关的第三方，严禁从事违法活动或扰乱社会秩序的行为。2.如乙方需要对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意，乙方进行装修时应按照甲方的要求和相关法规进行，并保证装修质量。3.如乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的违约金。第五条公共事业费及其他费用1.租赁期内，房屋产生的公共事业费（如水费、电费、燃气费等）由乙方承担，具体费用由乙方向相关部门或单位支付。2.乙方如欲安装宽带、有线电视、电话等设备，应当遵守相关规定，并承担相关费用。第六条权利和义务1.甲方有义务在租赁房屋交付使用前提供房屋产权证明、出租许可证、房屋使用权证等相关证件，保证房屋的合法出租和使用。2.甲方有权要求乙方按时支付租金，并享有按照法律法规和本合同约定的其他权利。3.乙方有权对房屋及其设施的使用情况进行检查，并提出合理的维护和修理要求。4.乙方有义务按照本合同约定支付租金和其他相关费用，合理使用和维护房屋及其设施，并承担因自身原因造成的损失和责任。第七条违约责任1.如因乙方原因导致合同解除或中途违约，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担其他相关责任。2.如因甲方原因导致合同解除或中途违约，甲方应向乙方支付相应的违约金，并承担其他相关责任。第八条争议解决本合同争议的解决方式，由甲乙双方协商一致，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同生效后，任何一方不得擅自解除或变更合同内容，如需变更或解除，应经对方书面同意。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效