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第页共页出租单元房合同书甲方（出租方）：_________（出租方名称/个人姓名）住所：_________（出租方住所）乙方（承租方）：_________（承租方名称/个人姓名）住所：_________（承租方住所）鉴于甲方是上述房屋的所有人，乙方愿意租用该房屋，并自愿达成以下协议，以便双方共同遵守。第一条房屋情况1.1乙方自愿租用位于____________（房屋地址）的单元房，具体面积为______平方米。1.2本房屋已经完全装修，设施齐全、家具、电器齐全。第二条租期2.1租赁期限为____年，有效期从_____________（起始日期）至_____________（终止日期）。第三条租金和押金3.1租金总额为_______元人民币，分期支付。每月租金为_______元人民币，将于每月______日前支付至甲方指定账户。3.2乙方需在签订本合同之日，支付押金人民币_________元至甲方，作为保证金。在租赁期满并完成退房，经甲方验收核实无任何损坏、欠款、拖欠水电费等情况时，甲方应将押金全额退还给乙方。第四条房屋使用4.1乙方只能将本房屋用于居住目的，不得将房屋用作违法活动、商业用途、出租、转租等其他非法或未经甲方同意的用途。4.2乙方承诺在租期内自行负责房屋内的设施、家具的保养和维修，保持房屋的清洁和整洁，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。第五条房屋维修5.1如因乙方自身原因或不当使用所致房屋设施、家具损坏情况，乙方应承担维修费用。5.2如因房屋本身质量问题所致房屋设施、家具损坏情况，甲方将负责维修和更换，并不向乙方收取额外费用。第六条解约6.1乙方提前______个月（不多于3个月）书面通知甲方，双方可协商解除本合同，并在解约时退还押金。6.2若乙方未按约定期限履行支付租金的义务，甲方有权解除本合同，并乙方亦将承担延迟支付租金的违约金。第七条违约责任7.1若任何一方违反本合同条款，应对违约方进行经济赔偿，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1凡因本合同发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则9.1本合同的补充和修改必须采用书面形式，并经甲、乙双方签字确认方为有效。9.2若合同条款存在不合法或部分不可执行之情形时，合同的其他条款仍然有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：_________

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