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文档简介

第页共页农民房屋建筑合同书甲方（建设单位）：__________________（以下简称甲方）乙方（承建单位）：__________________（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方建设位于__________________（地址）的农民房屋项目达成以下合同：第一条合同总金额及付款方式1.1本合同总金额为__________________（大写金额）（￥__________________）。1.2付款方式及时间划分如下：-第一阶段：甲方需在合同签订之日起一周内预付款项总额的50%，即__________________（￥__________________）。-第二阶段：甲方需在乙方报告工程进度达到50%时付款剩余的40%，即__________________（￥__________________），时间为____________年____________月____________日。-第三阶段：甲方需在工程完工验收合格并交付使用前支付合同余款的10%，即__________________（￥__________________），时间为____________年____________月____________日。第二条工程内容及要求2.1工程范围包括但不限于：-建筑主体的施工，包括地基基础、主体结构、屋面、墙面等；-建筑装修，包括地面铺装、墙面装修、天花板、门窗、卫浴设备等；-安装工程，包括电气设备、水暖设备、消防设备等；-公共设施建设，包括路面、停车场、绿化等。2.2工期要求：-甲乙双方约定工程总工期为__________天/月/年（具体时间），自合同签订之日起计算。2.3工程质量要求：-工程按照国家相关法规、行业标准进行施工，达到相应的安全、耐久、舒适等要求。第三条工程款支付及验收3.1甲方支付工程款的方式为____________，并按照第一条约定的时间和比例支付。3.2乙方负责进行工程进度的报告，甲方有权对乙方所报告的工程进度进行实地核查。3.3工程在完工并达到甲方要求的质量后，甲方有权组织验收。第四条违约责任4.1若一方违反本合同的约定，经对方通知后，15天内仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.2甲方违约情况：-未按照合同约定的时间和比例支付工程款项的，应按照逾期支付金额的2%支付违约金。4.3乙方违约情况：-未按照合同约定的时间完成工程的，应按照逾期工程款项金额的2%支付违约金；-工程质量出现重大问题的，应承担相应的修复责任，并支付甲方因此遭受的经济损失。第五条争议解决5.1对于因履行本合同而产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商未能解决，应提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第六条其他事项6.1本合同自甲乙双方签字盖章日起生效，至工程完工验收合格并交付使用后终止。6.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：

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