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文档简介

兄弟分房协议书背景我和我的兄弟，作为一家人，共同决定购买一套房子用于居住。为了明确双方权益和责任，我们决定签订本兄弟分房协议书。协议内容根据协商，我们达成以下协议：房屋分配我们购买的房屋位于XX市，具体地址为XXXXX。该房屋总面积为XXX平方米，共有X间卧室、X间浴室、X间厨房和其他公共区域。根据实际需求，我们决定将房屋分配如下：大卧室（主卧室）：由我独立使用。中卧室：由兄弟独立使用。小卧室：由兄弟独立使用。同时，我们协商决定公共区域（包括客厅、厨房、浴室等）可共同使用。财务责任购买房屋费用购买该房屋的全部费用将由我们共同承担，按照以下比例分摊：我：占50%。兄弟：占50%。房屋抵押贷款我们计划通过抵押贷款方式购买该房屋，购买后的还款责任将按照以下比例分摊：我：占50%。兄弟：占50%。任何抵押贷款相关事项（如还款、续期等）均需要双方共同协商和承担。物业费、水电费、维修等费用所有与房屋居住相关的费用将由我们共同承担，按以下比例分摊：我：占50%。兄弟：占50%。房屋维护和修缮我们将共同维护房屋的日常清洁和维护工作，并按以下责任分配进行修缮：我：负责大卧室和公共区域（包括客厅、厨房、浴室等）的修缮。兄弟：负责中卧室和小卧室的修缮。同时，我们决定每年安排一次全面检查，确保房屋的安全和舒适。买卖权如果有一方有意出售自己的房屋份额，其他一方享有优先购买权。在实际操作中，卖方需以市场价格以书面形式通知买方，并给予买方一定的购买期限。协议有效期本协议自双方签字之日起生效，有效期为XX年。有效期届满后，如双方愿意继续共同使用该房屋，可以协商续签本协议。协议解除一方有严重违背本协议内容，不履行合同义务，经经济损失评估委员会确定后，应按实际损失进行赔偿，并承担违约责任。双方一致同意解除本协议。生效方式本协议采用签字的方式生效，双方各保留一份协议原件。双方在协议生效前应详细阅读协议内容，如有疑义，应及时沟通和协商。双方签署人签

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