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文档简介
买家二手房过户协议书1.背景在买卖房屋过程中,为了保障双方权益,买卖双方通常会签订一份过户协议书。本协议书旨在明确买卖双方的权利和义务,规范二手房屋过户的程序和标准。2.协议内容2.1房屋基本信息项目信息房屋地址面积建筑结构房屋用途房屋所有权人购房合同编号2.2过户程序买卖双方应在本协议签署后的30天内办理过户手续。过户手续由买家负责办理,包括但不限于向相关部门提交过户申请、支付税费、办理过户登记等。卖方应积极配合,提供过户所需的相关文件和资料。2.3过户费用过户费用由买卖双方按照相关法律法规和政策规定的比例共同承担。过户费用包括但不限于契税、土地增值税、过户登记费等。2.4过户风险买卖双方应对过户风险有充分了解,包括但不限于因过户产生的税费变动、登记延迟等。对于因过户风险导致的经济损失,买卖双方各自承担相应责任。2.5违约责任买卖双方如未按照本协议约定的时间和内容办理过户手续,应承担违约责任。买方的违约责任包括但不限于支付违约金、补偿卖方因此产生的损失。卖方的违约责任包括但不限于按照合同约定退还买方已支付的定金、赔偿买方因此产生的损失。3.其他条款本协议自双方签署之日起生效,并具有法律效力。本协议一式两份,买卖双方各持一份,具有同等效力。本协议如有争议,买卖双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的法院提起诉讼。本协议书经买卖双方确认无误后签署生效。买方(签字):__________________日期:__________________卖方(签字):______
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