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文档简介

二手购房协议书【标题】二手购房协议书【甲方】(卖方)：姓名/名称：_____身份证号码/组织机构代码：_____：_____联络：_____【乙方】(买方)：姓名/名称：_____身份证号码/组织机构代码：_____：_____联络：_____鉴于甲方是房屋的合法拥有者，愿意出售该房屋，乙方那么愿意购置该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋根本信息1.房屋坐落：_____2.房屋建筑面积：_____3.房屋户型：_____4.房屋权属证号：_____二、房屋交付和款项支付1.甲方承诺在签订本协议之日起___日内，将房屋交付给乙方。2.乙方以人民币____元的价格购置该房屋，乙方应及时支付房屋款项给甲方。3.乙方向甲方支付房屋交易款项的方式为：_____4.假设乙方未在约定时间内支付款项的，甲方有权终止本协议，乙方支付的定金不予退还。三、房屋的权属转移1.甲方承诺拥有该房屋的所有权，不存在任何法律纠纷和负担。2.甲方负责将该房屋的产权证书和相关文件办理过户手续，并向乙方交付完好、有效的产权证书。四、房屋的现状和质量1.乙方确认已仔细查看并理解该房屋的现状和质量，对现状和质量无异议。2.甲方对该房屋的质量和使用状况做出如实陈述，甲方保证该房屋不存在任何质量问题和瑕疵。五、违约责任1.在签订本协议后，假设发生以下一方违约情况，违约方应向守约方支付违约金：〔1〕甲方违约，应向乙方支付房屋交易款项的两倍作为违约金；〔2〕乙方违约，应向甲方支付已支付房屋款项的百分之十作为违约金。2.假设一方违约给另一方造成损失的，违约方还应承当赔偿责任。六、其他约定事项1.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效，并有效期为____年。3.本协议的变更、解除或终止，应通过书面形式进展，并经双方协商一致。4.本协议适用中华人民共和国的相关法律。5.本协议的争议应通过友好协商解决，假设协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方〔签字/盖章〕：_____日期：_____乙方〔签字/盖章〕：_____日期：_____【见证人

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