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文档简介

运营管理合同根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙方使用甲方管理的商业用房从事经营一事，经甲乙双方协商一致，双方签订本合同。一、租赁地址；乙方租用机房营业房口库房口，位于排号，建筑面3、在房屋交付乙方使用时，应使用房屋内设施(上水、下水、门窗)完好，以便乙方正常营业。4、负责对乙方租赁的房屋内设施进行检查，并不得无故停水停电。1、合同期满后，乙方享有优先权，但乙方应在合同期满前一个月(年 月日前),书面通知甲方，重新签订租赁合同，逾期按乙方自动放弃优3、乙方在租用期间内，应遵守甲方依法规定的关于治安、消防、卫生、用10、乙方所租赁的房屋，货物不得乱摆、乱放，门前占道不得超过1米。1、租期内乙方违约或中途退出，所余租金不退，并承担年租金的5%的金3%的滞纳金，拖欠时间超过10天时，甲方有权收回乙方租用的房屋，并将屋内物品移出另行存放(如有遗失、损坏，甲方不负责任何责任),以确保甲方房屋另行出租。屋、货场按时移交甲方并恢复原貌，经甲方验收合格后，退还押金；否则，甲方将从押金中扣除为恢复原貌所发生的各项费用。2、乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同，或不予续租，并收回乙方所租房屋，剩余租金及押金不退。①利用所承租的房屋进行违法活动。②在所承租的房屋，货场加工、销售伪劣产品的；③拒不接受甲方管理，多次劝说无效的；④不履行请假手续月累计不开门10天以上的；⑤半年累计不开门营业30天的。八、如遇自然灾害、战争、国家政策和行为等不可抗因素，致使合同无法继续履行的，甲乙双方可提前终止合同，互不承担违约责任。九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。双方在执行本合同期间，如有争议，可协商解决。甲方单位乙方单位法人代表或代理人(签字)法人代表或代理人(签

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