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第页共页关于出租房屋合同简单范本出租房屋合同范本甲方：（出租房屋的所有人）：地址：联系电话：乙方：（承租人）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方出租给乙方以下房屋，达成如下出租房屋合同。第一条房屋基本信息1.出租房屋位于：（房屋地址）2.房屋类型：（公寓／独栋别墅／单元房等）3.房屋面积：（具体平方米数）4.房屋格局：（几房几厅几卫）5.其他房屋特点：（如带独立花园／停车位等）第二条租期及租金1.租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（几个月／几年）。2.每月租金：人民币（具体金额）元整。3.租金支付方式：（月付／季付／半年付／年付等）。4.租金支付日期：每月的（具体几号）日前支付。第三条保证金1.乙方应在签订本合同之日起（具体几天）内，向甲方支付人民币（具体金额）元作为保证金。2.保证金用途：乙方按照本合同的约定，正常履行所有义务并退还房屋时，甲方应将保证金退还给乙方；如乙方违约，甲方有权扣除所需的赔偿费用后将剩余的保证金退还给乙方。第四条房屋使用及维护1.乙方应按合理使用房屋，保持房屋的整洁、安全和卫生。2.乙方如需进行改造或装修房屋，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.乙方应妥善保管房屋内的物品，如造成物品的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.如乙方发现房屋有任何损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应配合乙方进行修复或维护。第五条违约责任1.乙方在租赁期内未按本合同约定支付租金的，应按逾期天数支付逾期违约金，并继续履行支付租金的义务。2.乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.甲方承诺在租赁期内不擅自收回或转租房屋，如有变动应提前30天书面通知乙方。第六条退还房屋及保证金1.租赁期满后，甲方应按照房屋的原状，准时返还乙方支付的保证金。2.甲方收回房屋后，应当及时返还乙方支付的保证金，保证金退还后，本合同自动解除。第七条合同变更与解除1.甲乙双方一致同意修改本合同的，应签订书面变更合同并经甲乙双方签字盖章后生效。2.合同解除的原因包括但不限于以下情况：（具体列举解除合同的原因）3.甲乙双方如需解除本合同，应提前30天书面通知对方。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。2.本合同一式两份，分甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：注意事项：1.本范本仅供参考，实际合同应根据具体情况进行适当修改。2.签订合

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