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第页共页农村集体土地出租合同出租方（以下简称甲方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，甲方将其集体土地出租给乙方，经双方协商一致，达成以下合同：第一条出租土地基本情况1.出租土地的基本情况如下：a)土地位置：b)土地面积：c)土地权属证明：d)土地用途：第二条出租期限1.本次出租土地的期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.出租期满后，乙方无权要求续租。第三条租金支付1.乙方每年向甲方支付租金，租金总额为人民币____元/亩。2.租金支付方式：乙方每年向甲方支付的租金分为一次性支付和分期支付两种方式：a)一次性支付：乙方在合同签订时，支付总租金的50%；b)分期支付：乙方按照下表约定的时间和金额分期支付租金。支付时间支付金额________________________________________________3.乙方应按照约定时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，乙方需按照应支付金额的1%向甲方支付滞纳金。第四条土地使用权1.乙方在租赁期间享有土地的使用权，但不得转租、转让、抵押或以其他方式转让其使用权。2.乙方对土地的使用应符合法律法规和乙方约定的用途，不得违反国家法律法规或侵犯他人的合法权益。第五条农业生产责任1.乙方享有土地的经营和管理权，对土地进行农业生产和耕种。2.乙方应按照农村集体经济组织的决策，遵守农村土地资源利用规划，不得擅自改变土地的使用方式。3.乙方应按照农业生产责任制，合理开展农业生产活动，保护土地、水资源和环境。第六条土地保护和整治1.甲方有权对土地进行保护和整治，包括但不限于农田水利建设、改善土壤质量、防治土地荒漠化等。2.乙方应积极配合甲方的土地保护和整治活动，不得阻碍和妨碍土地保护工作的开展。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.在合同履行期间，如乙方未支付租金、滥用土地、违反法律法规或严重损害甲方权益等情况，甲方有权解除本合同并要求返还土地。第八条合同变更与解除1.合同生效后，如需变更合同内容，甲方和乙方应双方协商一致，并签订书面变更合同。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除本合同。第九条争议解决1.因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，按照中华人民共和国法律进行解决。2.本合同的解释、有效性、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同生效与效力1.本合同经甲方和乙方签字盖章后生效，自____年__月__日起。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租

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