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文档简介

第页共页商品房屋出租合同的范本商品房屋出租合同甲方：【出租人姓名】（以下简称甲方）乙方：【承租人姓名】（以下简称乙方）鉴于：甲方是房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意租用甲方的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋租金：【租金金额】元/月（大写：【人民币大写】）。第二条租赁期限2.1租赁期限为【起始日期】至【截止日期】。2.2乙方在租赁期满前30日向甲方提出续租意向，双方协商确定续租条件，如果未及时提出续租意向，则视为租赁期满后自动终止。第三条租金支付3.1乙方应在每月【日期】前支付当月租金，共计【租期大写】。3.2租金支付方式：乙方将租金存入甲方指定的银行账户。第四条房屋维修4.1甲方负责房屋的大修，并按时缴纳房屋所在小区的物管费用。4.2乙方负责日常维修，如水电维修、家具家电的维修等。第五条保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【保证金金额】元人民币作为履约保证金。5.2乙方在租赁期满，且履行完所有义务后，甲方无其他索赔要求的情况下，甲方将保证金全额退还给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定的期限和方式使用甲方提供的房屋。6.2乙方应妥善保管房屋内设施和物品，不得擅自拆改或私自转租。6.3乙方应按照规定缴纳水、电、气、网络等相关费用。6.4乙方须善意注意保护房屋，不得进行违法犯罪活动、不得在房屋内从事违法活动。第七条甲方权利和义务7.1甲方应保证出租房屋的合法权益，并及时提供合法的产权证明和有关房屋的材料。7.2甲方应保证房屋的使用安全，维护房屋的正常供水、供气、供电、窗户、门锁等设施设备的正常使用。7.3甲方有权在提前通知乙方的情况下，进入房屋进行必要的检修和维护。第八条违约责任8.1如果甲方在租赁期内违反本合同的约定，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同并要求返还已支付的租金和保证金。8.2如果乙方在租赁期内违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并要求乙方支付赔偿金。第九条合同终止9.1本合同履行过程中，如发生不可抗力事件导致无法继续履行合同的，根据法律的规定处理。9.2本合同期满，乙方按时返还房屋并支付相应的费用后，本合同终止。第十条其他约定10.1本合同为甲乙双方的合意，任何一方未尽事宜，双方应友好协商解决。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。10.3本合同自双方签字生效，有效期为【租赁期限】。10.4合同的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律

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