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第页共页建筑物预定买卖契约合同甲方：（买方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（卖方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所持有的建筑物，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据相关法律法规，就建筑物买卖的相关事项达成如下协议：第一条合同成立1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2本合同由《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规约束。第二条建筑物情况2.1建筑物名称：2.2建筑物地址：2.3建筑物面积：2.4建筑物用途：2.5建筑物产权情况：乙方在本市房产局登记的产权证书编号为______________，所有权归乙方所有。2.6建筑物权属争议：乙方保证建筑物没有第三方对其产权提出任何争议或权属要求。第三条价格和支付方式3.1本次买卖的总价为人民币（大写）_____________元整。3.2买方应在签订本合同后的______个工作日内支付合同价格的30%作为定金，剩余70%应在办理过户手续之日前支付。3.3买方如未按时支付定金，则视为违约，卖方有权解除本合同。买方如未按时支付剩余款项，则应按日计算延期支付的剩余款项的万分之三的违约金，直至完全履行。3.4支付方式和账户信息如下：乙方：账户名称：开户行：账户号码：第四条过户手续4.1过户手续由双方共同办理：买卖双方应携带相应的证明文件，包括身份证明、购房合同、产权证书等，前往当地房地产局办理过户手续。4.2过户费用由买卖双方各自承担。第五条风险和担保5.1自合同生效之时起，建筑物的一切风险由乙方承担，包括但不限于火灾、自然灾害等。5.2乙方保证建筑物不存在任何对卖方未公开的权利、担保或抵押等。5.3若发生第三方对建筑物的权属争议，乙方应承担第三方的诉讼费用，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第六条违约责任6.1甲方如未按时支付定金或者剩余款项，视为违约，乙方有权解除本合同，同时甲方应支付乙方损失的违约金。6.2乙方如未按时办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本合同，同时乙方应支付甲方损失的违约金。第七条合同解除7.1如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此产生的一切损失。7.2如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应及时协商解决，尽力减少损失。第八条争议解决8.1本合同如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，可由双方共同委托仲裁委员会进行仲裁，凡因解释或履行合同而发生的争议，由仲裁委员会进行仲裁，具体仲裁地点和仲裁庭成员的人选由双方协商决定。第九条其他9.1本合同未尽事宜由双方协商解决。9.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同附件：（如有）甲方（买方）签字：_________________日期：__

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