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第页共页北京房屋个人出租合同个人出租房屋合同甲方（出租方）：（出租人姓名）住所：（出租人住所）乙方（租赁方）：（承租人姓名）住所：（承租人住所）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就具体房屋的租赁事宜达成如下合同：一、房屋情况1.房屋地址：（出租房屋地址）2.房屋使用面积：（出租房屋使用面积）3.房屋结构及用途：（出租房屋结构和用途）二、租赁期限本合同租赁期限为：自（起始日期）年（起始月份）日起至（终止日期）年（终止月份）日。届时甲方应将房屋交付给乙方。三、租金及支付方式1.本次租金为人民币（大写）（小写）元整。2.租金支付方式：（请填写支付方式，如每月支付、季度支付等）3.租金支付日期：（请填写支付日期）四、押金1.本次租赁需要支付押金（大写）（小写）元整。2.押金用途：保证乙方按照本合同的约定履行租赁义务，不违反租赁规定，如乙方违约、损坏房屋或设施设备等，甲方有权拒绝归还押金。五、房屋使用及维护1.甲乙双方确认，房屋所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权。2.乙方在使用房屋期间，应按照使用房屋的目的和功能，正确使用并保护房屋及配套设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方应负责自行清扫房屋，保持房屋的清洁及卫生，并做好防虫、防潮、防火等工作。4.乙方应按照规定归还房屋时，房屋应保持良好状态，不得损坏房屋及设施设备，否则由乙方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违约，乙方有权要求终止合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，并承担违约金（如有）。2.若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并要求乙方离开房屋，同时甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金，并要求乙方承担违约金（如有）。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方达成书面补充协议后生效。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满时终止。若乙方需要提前解除合同，请提前（提前解除天数）天书面通知甲方，否则乙方应继续支付租金至合同期满。4.本合同适用中华人民共和国的法律法规。甲方（出租方）：

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