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文档简介

第页共页底商房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（承租方）：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲乙双方现就甲方的底商房屋租赁事宜进行协商并达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1租赁房屋的具体位置：（详细地址）1.2租赁面积：甲方所出租的底商房屋总面积为（具体面积）平方米。1.3房屋用途：底商房屋适用于商业用途，乙方可根据自己的需要进行办公、经营等商业活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体租赁期限）个月。2.2承租方在租赁期满前一个月提出续租申请的，甲方有权优先考虑乙方的续租意愿，并依据市场情况商议新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金（具体金额）元，在租赁期限开始前一日一次性支付租金（具体金额）元，作为首期租金。3.2支付方式：租金支付以乙方按月支付为原则，乙方应于每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3若租金逾期支付的，乙方应按日计算违约金，违约金按每日应支付租金的5%计算，并在下一期租金支付时一并支付。第四条房屋的使用和保管4.1承租方须按照本合同约定的用途使用租赁房屋，禁止擅自改变租赁房屋的属性或将租赁房屋以任何形式转租、转借给第三方。4.2承租方应当妥善保管承租房屋内的设备、设施和装修，发现房屋损坏或设备故障时，应及时通知甲方协商处理。4.3承租方在使用租赁房屋期间，应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应及时通知甲方并按照甲方的要求补偿。第五条违约责任5.1若甲方在租赁期内提前收回房屋的，甲方应支付乙方相应的违约金作为补偿。5.2若乙方在租赁期内提前解除合同的，乙方应支付甲方相应的违约金作为补偿，违约金金额为乙方在剩余租期内应支付的租金总额。5.3若乙方违反本合同约定，如未按期支付租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。5.4若乙方在租赁期满后未及时退还并移交给甲方房屋及钥匙的，每延迟一天应支付相当于每日租金1%的违约金。第六条其他约定6.1我方租赁合同未尽事宜，可在履行过程中根据协商结果进行补充或改变，补充或改变内容应当以书面形式体现，并经双方签字确认生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）

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