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第页共页农村买卖土地合同范本合同编号：【编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】地址：【买方地址】根据中华人民共和国土地管理法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方拥有的土地达成如下协议：第一条【土地基本情况】1.甲方拥有的土地位于【土地所在地】，具体信息如下：a.地块名称：【地块名称】b.土地面积：【土地面积】平方米/亩/公顷c.土地用途：【土地用途】d.土地权属证书号码：【土地权属证书号码】e.土地权益人：【土地权益人】f.土地上的附着物：【土地上的附着物】2.甲方承诺上述土地权属证书是真实有效的，并保证该土地权属无任何纠纷、争议和限制。第二条【买卖价格及支付方式】1.乙方同意以【金额】（人民币【金额大写】）购买上述土地，价格包括土地所有权以及上述土地上的附着物。2.乙方应在本合同签署后【具体支付期限】内支付全部购买款项。3.乙方支付购买款项的方式为【支付方式】。第三条【土地交付和过户】1.甲方应在收到乙方全部购买款项之后【具体日期】内办理土地权属过户手续。2.土地过户所需的相关费用由乙方承担。第四条【土地使用权变更】在土地权属过户完成之后，乙方负责向相关部门办理土地使用权的变更手续，确保土地使用权的合法性和有效性。第五条【违约责任】1.如果甲方在土地过户的过程中出现违约行为，导致土地过户无法完成或产生延误，甲方应承担【具体违约责任】，并赔偿乙方因此所产生的一切损失。2.如果乙方在支付购买款项的过程中出现违约行为，导致土地过户无法完成或产生延误，乙方应承担【具体违约责任】。第六条【其他约定】1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。2.本合同项下的所有争议应通过友好协商解决，如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期自该土地过户完成之日起算。甲方（卖方）

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