商场商铺租赁合同范本

第页共页商场商铺租赁合同范本合同编号：____________出租方（以下称为“甲方”）：姓名/公司名称：____________营业执照号码：____________地址：____________电话：____________承租方（以下称为“乙方”）：姓名/公司名称：____________营业执照号码：____________地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就以下商铺租赁事宜达成如下协议并共同遵守：第一条租赁物品及地址1.1甲方按照本合同约定，将其所拥有的商场内的一间商铺出租给乙方使用，具体位置和面积如下：商铺地址：____________面积：____________(平方米)1.2乙方同意将商铺作为经营场所，用于经营____________________业务。第二条租赁期限2.1租赁期限为____________年（月/日起），到期自动终止。续租合同另行协商。2.2乙方如需解除该合同，应提前____________天书面通知甲方，否则应承担相应违约责任。第三条租金及支付方式3.1租金按_________计算，每个月租金为_________元。3.2租金支付方式为每月预付/押后_________日支付一次，支付方式包括以下选择：（1）现金支付（2）银行转账（3）其他_________3.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之_________的违约金。第四条保证金4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付保证金人民币_________元。4.2租赁期届满且无违约行为的，甲方将保证金全额退还给乙方。4.3乙方发生违约行为的，甲方有权扣留保证金作为赔偿。第五条使用权益5.1甲方承诺向乙方提供商铺的使用权益，并保证商铺不存在任何给乙方合法使用权益的妨碍，否则承担相应责任。5.2乙方有权按照经营需要对商铺进行装修和调整，但应提前书面通知甲方并征得甲方同意。第六条商铺的管理和维护6.1甲方负责商场内的整体管理和维护，保证商铺的基本设施和配套设备的正常运行，并承担因此产生的费用。6.2乙方负责商铺日常清洁和卫生，保持商铺内的良好环境，并承担因此所产生的费用。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，给乙方造成经济损失的，应赔偿乙方相应的损失。7.2乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失的，应赔偿甲方相应的损失，并补偿其他损失，包括但不限于逾期租金、维修费用、法律费用等。第八条合同解除和终止8.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。8.2发生以下情况之一，本合同自动终止：（1）甲方所属商场被政府征收、拆除或变更使用性质；（2）因不可抗力因素导致商铺无法正常使用。8.3合同解除和终止后，双方应协商处理相关事宜，包括但不限于商铺交接、保证金退还等。第九条其他事项9.1本合同未约定的事项，双方应另行协商确定。9.2本合同如需修改或补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。9.3本合同的有效性、解释和争端解决适用中华人民共和国的相关法律法规。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________签