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第页共页门市房房屋租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议，以便明确、规范双方的权利义务。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有合法权益的门市房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。1.2租赁物的具体信息如下：地址：房屋面积：使用用途：其他附属设备（如厨房设备、空调等）：1.3租赁物的权属归属及租赁期限详见附件一，附件一作为本合同的组成部分。第二条租赁期限2.1本次租赁的起始日期为年月日，终止日期为年月日。2.2若乙方需要继续使用租赁物，应提前天书面通知甲方，经双方协商一致可继续续租。2.3乙方提前退还租赁物的，须提前天书面通知甲方，并按照双方协商的方式进行处理。第三条租金3.1乙方同意按照每（月/季/年）支付租金，租金为人民币元，其中元作为押金。3.2乙方应于每个月的日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方提前退还租赁物并且无任何违约行为时，甲方在扣除应扣除的费用后，应在天内将押金归还给乙方。第四条使用规定4.1乙方承诺按照租赁物的使用用途使用租赁物，不得擅自改变用途，且不得从事危害公共安全、违法、违规的活动。4.2乙方应妥善保管租赁物及附属设备，并按规定使用，不得损坏、丢失或转借他人。4.3乙方在使用租赁物时应遵守相关法律法规及相关规章制度，不得擅自改动、拆卸或损坏租赁物的任何结构。4.4如因乙方违反使用规定或不按时支付租金导致甲方受到经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条维护和维修5.1租赁物的日常维护维修费用由乙方承担，除非是正常磨损和自然损坏外。5.2如租赁物发生损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方并按照甲方的要求采取必要的维修措施。5.3若租赁物因不可抗力等原因导致无法正常使用时，乙方不承担租金的支付责任，但应及时通知甲方，并在尽力恢复租赁物使用时继续支付租金。第六条保险6.1乙方应根据可行性自行购买相应的保险，以降低因使用租赁物而产生的风险和责任。6.2如因乙方使用租赁物产生的任何人身伤害、财产损失或第三方投诉索赔等，与甲方无关，由乙方承担全部责任。第七条解除合同7.1若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并可以提前收回租赁物：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变租赁物使用用途；（3）违反使用规定，导致租赁物严重损坏。7.2甲方解除合同的，乙方应立即停止使用租赁物，并于天之内退还租赁物。第八条争议解决8.1本合同的解释与争议均适用中华人民共和国的法律。8.2合同双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或本合同解除之日终止。9.2本合同的附件包括：附件一，附件一与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的未尽事宜，双方可协商补充；附件一与本合同有不一致之处，以附件一为准。甲方（出租方）：

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