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文档简介

房屋租赁买卖合同1.合同背景与介绍本合同是为了规范房屋租赁买卖交易而制定的合同。房屋租赁买卖是指房屋产权的转移，包括出租和购买两个方面。租赁方是将房屋出租给承租方使用，而购买方是从销售方购买该房屋的产权。2.合同条款合同条款主要包括几个方面：2.1租赁方与承租方信息租赁方和承租方的详细信息应在合同中注明，包括姓名、联系号码、联系方式等。2.2拟定租赁期限租赁期限是指房屋租赁的具体时间段，合同应明确起始日期和截止日期。租赁方和承租方应根据实际情况商议租赁期限，并在合同中明确注明。2.3租赁价格及支付方式租赁价格是指承租方每月需支付的租金金额。合同应明确租金金额以及支付方式，可以是每月支付或一次性支付全款。2.4房屋使用权合同应规定承租方在租赁期限内的房屋使用权，包括使用范围、使用条件等。2.5房屋交付与维护合同应明确房屋的交付时间，租赁方应确保房屋在交付时处于良好状态。合同还应规定双方在租赁期限内的房屋维护责任，包括日常维护和修理等。2.6违约责任合同应明确双方的违约责任，包括逾期支付租金、损坏房屋等情况。违约责任可以是支付罚金或承担相关损失等。3.合同签署及生效双方应在合同上签字，并注明签署日期。合同应附有承租方和租赁方的联系复印件作为有效证据。合同的生效时间应在签订后的七天内。4.合同解除与争议解决合同的解除情况应在合同中明确注明，例如租赁期限到期、双方协商一致等。争议解决可以通过协商、调解或诉讼等方式进行。5.其他事项合同还可以根据实际情况增加其他事项，例如保险责任、税务责任等。6.合同变更和补充双方可以根据实际情况协商合同的变更和补充事项，变更和补充的内容应在合同中明确注明并经双方签字确认。7.合同的效力和适用法律本合同自双方签署之日起生效，并受相关法律法规的保护。是房屋租赁买卖合同的基本条款

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