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2024年土地买卖合同书【合同书标题】2024年土地买卖合同书【合同书正文】甲方：〔卖方姓名/组织名称/公司名称/开发商名称〕住所〔地址〕：法定代表人/签约人姓名：联络：乙方：〔买方姓名/组织名称/公司名称/开发商名称〕住所〔地址〕：法定代表人/签约人姓名：联络：鉴于甲、乙双方在本合同签订前已经就下述房地产进展了详细的协商，甲方与乙方就甲方向乙方出售、乙方向甲方购置下述房地产达成如下协议，本着平等、自愿的原那么，双方达成一致如下:第一条买卖土地1.1土地名称：〔土地名称/临近地标〕1.2土地面积：〔土地面积〕1.3土地用处：〔土地用处〕1.4土地所在地址：〔土地所在地地址〕1.5土地权属证明：〔土地所有权证/土地使用证〕1.6本合同约定的土地价款为人民币〔金额〕，甲、乙双方同意按照约定的土地价款进展交易。第二条交易款项及支付方式2.1买方应在本合同生效之日起〔合同生效日起〕，连续三十日内将合同约定的全部土地购置价款支付至甲方指定的银行账户。2.2买方在支付土地购置款项之前，有权对土地施行必要的尽职调查，确保土地的真实性、合法性、完好性，并对土地解除相应的保存权。第三条土地交付与过户3.1卖方应自买方付清土地购置款项之日起7个工作日内办理土地过户手续，并向买方出具土地过户凭证。3.2土地过户费用由买方承当。第四条土地权益交割4.1土地过户完成后，卖方应将土地的所有权权益交割给买方，并提供相应的权属证明文件。4.2买方应接收土地的所有权权益，自行承当土地的应有权益及责任。第五条违约责任5.1在未经甲乙双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自解除本合同。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的〔百分比〕。5.2如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的〔百分比〕。5.3合同解除后，应由违约方向守约方承当相应的损失赔偿。5.4在合同期履行过程中，因不可抗力等不可预见、不可防止的原因致使无法履行合同的一方应及时通知对方，并提供相应证明。双方应友好协商解决，合理减少损失。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地过户完成之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：签字：

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