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文档简介

个人销售房产合同协议书个人销售房产合同协议书合同编号：______甲方〔出售方〕：姓名：身份证号码：：联络：乙方〔购置方〕：姓名：身份证号码：：联络：鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意将房产出售给乙方，并且乙方同意购置该房产，双方在平等、自愿的根底上，经过友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1该房产位于〔详细地址〕：1.2房产面积为〔详细面积〕。1.3房产权属证号为：1.4房产现有的权属证明材料包括〔列举详细的证明材料，如房产证、土地使用证等〕。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币______元的价格购置该房产。2.2购房款需在______天内支付完毕〔详细时间〕。2.3乙方应支付的首期款为人民币______元，于签订本合同之日起______天内支付。第三条交付与过户3.1乙方应于房款支付完毕之日起______天内，向甲方提供办理房产过户所需的文件和材料，并协助甲方办理房产过户手续。3.2房产过户的相关费用由乙方承当，包括但不限于公证费、律师费、过户税费等。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的原始证明材料全部交付给乙方。第四条房产状况保证4.1甲方保证该房产的所有权明晰且完好，不存在任何别人主张的权利、担保、债务或其他纠纷。4.2甲方保证该房产没有被政府或相关部门征收、没收、查封或其它形式的限制使用。4.3甲方保证该房产所在地的土地使用权、建筑物使用权等权益均合法、有效，并无违背相关法律法规的情况。4.4假设房产存在任何瑕疵或纠纷，甲方应承当相应的法律责任，并向乙方进展补偿。第五条违约责任5.1假设任何一方违背了本合同的约定，守约方有权要求违约方承当相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为购房款的10%。5.3如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为购房款的10%。第六条其他约定6.1本合同生效后，任何与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同中未尽事宜，双方可另行协商确定。甲方〔签名〕：乙方〔签名〕

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