小区停车场管理制度通用

第页共页小区停车场管理制度通用第一章总则第一条为了规范小区停车场的管理秩序，便利居民停车，保障小区安全和秩序，制定本管理制度。第二条本管理制度适用于小区内的停车场管理，包括小区内的地下车库、露天停车场以及其他划定的停车区域。第三条小区停车场为小区业主和居民提供停车服务，禁止非小区业主和居民非法占用停车位。第四条小区物业管理公司负责对小区停车场进行管理，配合居委会开展工作，并与居民委员会保持紧密联系。第五条在小区停车场管理上，应当遵循“公平、公正、公开、便民”的原则。第六条任何单位或个人不得侵犯停车场管理的权益，如有违反，将依法追究法律责任。第二章停车场管理机构第七条小区停车场管理机构由小区居委会和小区物业管理公司合作共同组成，共同负责停车场的日常管理。第八条小区居委会负责停车场的入口设施和停车位的划定，并下发停车证、管理停车费等相关工作。第九条小区物业管理公司负责执行小区停车场的相关规定和管理制度，负责停车场的收费、巡查、维护等相关工作。第十条小区居委会和物业管理公司需定期召开相关会议，沟通停车场管理的相关问题，解决停车场管理工作中存在的问题。第三章停车证的发放与管理第十一条凡是小区业主和居民，都可以向小区居委会申请停车证。第十二条申请停车证时，需提供相应的材料，包括房屋产权证明、车辆登记证明、身份证等。第十三条停车证一般采用电子方式发放，停车证的号码和车牌号码需与车辆登记证明上一致。第十四条停车证的有效期为一年，到期需重新申请续期。第十五条停车证丢失或损坏时，需要及时向小区居委会申请补领。第十六条停车证仅限住户使用，不得外借或转让他人使用。第十七条停车证的费用由居民缴纳，具体费用由小区居委会根据实际情况制定。第四章停车场的管理与使用第十八条居民持有效停车证可在小区停车场内停放私家车辆。第十九条停车场内应当设有明确的车位划分和标识，并保持车位拥挤度适中，便于车辆进出。第二十条停放车辆时，车辆必须按照停车位的标志停放，不得占用其他车位或道路。第二十一条如果停车场内停车位已满，居民需将车辆停放在指定的临时停车区，不得随意占用他人车位。第二十二条居民停放车辆时，应当保证车辆不影响其他车辆正常出入停车位。第二十三条小区停车场应当配备一定数量的停车位给外来客人使用，外来客人需提前向小区居委会申请停车位。第二十四条禁止在小区停车场内停放违法车辆，如出现违法停车，小区物业管理公司有权对其进行处罚。第五章停车场的收费方式和收费标准第二十五条小区停车场的收费方式可以采取月租制、按时计费或按次计费等形式。第二十六条停车费用的具体标准由小区居委会和物业管理公司协商确定，并公示于小区内。第二十七条收费形式和标准的调整，需提前向居民公告，并征求居民的意见。第二十八条停车费用的收取应当建立相应的收费台账，确保收费的公平、公正。第六章停车场的巡查与维护第二十九条小区物业管理公司应当定期巡查停车场的秩序和设施设备情况，及时发现问题并及时处理。第三十条小区停车场的卫生应当保持干净整洁，禁止乱丢垃圾，如有发现乱丢垃圾的行为，将视情况进行处罚。第三十一条停车场设施设备出现故障或损坏时，应及时维修或更换，确保居民的正常使用。第七章管理制度的宣传与培训第三十二条小区居委会和物业管理公司应当定期向居民宣传停车场管理制度，提高居民的停车意识和秩序意识。第三十三条小区居委会和物业管理公司应当对停车场管理人员进行专业培训，提高管理水平和服务质量。第八章违约与处罚第三十四条如出现违反本管理制度的行为，将依据情节轻重，采取警告、罚款、暂停停车证使用等处罚措施。第三十五条如出现扰乱小区停车场管理秩序、破坏设施、拒不缴费等严重行为，将依法追究刑事责任。第九章附则第三十六条小区停车场