工程量清单计价办法

工程量清单计价方法工程量清单的概念和内容工程量清单的编制工程量清单计价的根本原理和特点一、工程量清单的概念工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程工程、措施工程、其他工程称号和相应数量的明细清单。1、工程量清单是一份由招标人提供的文件，编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位。2、在性质上，工程量清单是招标文件的组成部分，一经中标且签署合同，即成为合同的组成部分。3、工程量清单的描画对象是拟建工程，其内容涉及清单工程的性质、数量等，并以表格为主要表现方式。二、工程量清单的内容应全面、准确。1、工程量清单阐明。主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制根据及重要作用；明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅作为招标报价的根底；提示招标人注重清单，如何运用清单。2、工程量清单表是清单工程和工程数量的载体。前往一、工程量清单的工程设置工程量清单工程设置规那么是为了一致工程量清单工程称号、工程编码、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的根据。在<建立工程工程量清单计价规范>中，对工程量清单工程的设置作了明确的规定。一、工程量清单的工程设置1.工程编码工程编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码一致；第五级编码由工程量清单编制人区分详细工程的清单工程特征而分别编码。各级编码代表的含义为：﹙1﹚第一级表示分类码﹙分二位﹚。建筑工程为01；装饰装修工程为02；安装工程为03；市政工程为04；园林绿化为05。﹙2﹚第二级表示章顺序码﹙分二位﹚。﹙3﹚第三级表示节顺序码﹙分二位﹚。﹙4﹚第四级表示清单工程码﹙分三位﹚。﹙5﹚第五级表示详细清单工程码﹙分三位﹚。1.工程编码03—02—08—004—XXX工程量清单工程编码构造图第五级为详细清单工程码﹙由工程量清单编制人编制，从001开场﹚第四级为清单工程称号码，004表示电缆桥架第三级为节顺序码，08表示第八节电缆安装第二级为章顺序码，02表示第二章电气设备安装工程第一级为分类码，03表示安装工程一、工程量清单的工程设置2.工程称号工程称号原那么上以构成工程实体而命名。工程称号如有缺项，招标人可按相应的原那么进展补充，并报当地工程造价管理部门备案。3.工程特征工程特征是对工程的准确描画，是影响价钱的要素，是设置详细清单工程的根据。工程特征按不同的工程部位、施工工艺或资料种类、规格等分别列项。凡工程特征中未描画到的其他独有特征，由清单编制人视工程详细情况确定，以准确描画清单工程为准。一、工程量清单的工程设置4.计量单位应采用根本单位5.工程内容工程内容是指完成该清单工程能够发生的详细工程，可供招标人确定清单工程和招标人招标报价参考。凡工程内容中未列全的其他详细工程，由招标人按招标文件或图纸要求编制，以完成清单工程为准，综合思索到报价中。二、工程数量的计算工程数量的计算主要经过工程量计算规那么计算得到。工程量计算规那么是指对清单工程工程量的计算规定。除另有阐明外，一切清单工程的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算；招标人招标报价时，应在单价中思索施工中的各种损耗和需求添加的工程量。工程量的计算规那么按主要专业划分。三、招标文件中提供的工程量清单的规范格式工程量清单应采用一致格式，普通应由以下内容组成。1.封面。封面由招标人填写、签字、盖章。三、招标文件中提供的工程量清单的

规范格式2.填表须知。主要包括的内容有：﹙1﹚工程量清单及其计价钱式中所要求签字、盖章的地方，必需有规定的单位和人员签字、盖章。﹙2﹚工程量清单及其计价钱式中的任何内容不得随意删除或涂改。﹙3﹚工程量清单计价钱式中列明的一切需求填报的单价和合价，招标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。﹙4﹚明确金额的表示币种。三、招标文件中提供的工程量清单的

规范格式3.总阐明。﹙1﹚工程概略。﹙2﹚工程招标和分包范围。﹙3﹚工程量清单编制根据。﹙4﹚工程质量、资料、施工等的特殊要求。﹙5﹚招标人自行采购资料的称号、规格型号、数量等。﹙6﹚其他工程清单中招标人部分的﹙包括预留金、资料购置费等﹚金额数量。﹙7﹚其他需阐明的问题。三、招标文件中提供的工程量清单

的规范格式4.分部分项工程量清单包括工程编码、工程称号、计量单位和工程数量四个部分。工程数量的准确度按以下规定：﹙1﹚以“吨〞为单位的，保管小数点后三位；﹙2﹚以“立方米〞、“平方米〞、“米〞为单位，应保管两位小数；﹙3﹚以“个〞、“项〞等为单位的，应取整数。三、招标文件中提供的工程量清单的规范格式5.措施工程清单6.其他工程清单﹙1﹚招标人部分。包括预留金、资料购置费等。﹙2﹚招标人部分。包括总承包效力费、零星任务费等。一、工程量清单计价的根本原理

工程量清单计价过程表示图一致的工程量清单计量规那么一致的工程量清单规范格式一致的工程量清单工程设置规那么招标要求和施工设计图纸国家、地域或行业的定额资料工程量清单工程造价各种信息、资料和指数企业定额建立工程的标底价钱建立工程的招标报价一、工程量清单计价的根本原理工程量清单计价的编制过程分为两个阶段：工程量清单格式的编制和利用工程量清单来编制招标报价。1.分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价其中分部分项工程单价由人工费、资料费、机械费、管理费、利润等组成，并思索风险费用。2.措施工程费=∑措施工程工程量×措施工程综合单价其中措施工程包括通用工程、建筑工程措施工程、安装工程措施工程和市政工程措施工程，措施工程综合单价的构成与分部分项工程单价构成类似。3.单位工程报价=分部分项工程费﹢措施工程费﹢其他工程费﹢规费﹢税金4.单项工程报价=∑单位工程报价5.建立工程总报价=∑单项工程报价二、工程量清单计价法的特点1.工程量清单计价方法的特点﹙1﹚满足竞争的需求。﹙2﹚提供了一个平等的竞争条件。﹙3﹚有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。﹙4﹚有利于实现风险的合理分担。﹙5﹚有利于业主对投资的控制。二、工程量清单计价法的特点2.工程量清单计价现阶段存在的主要问题﹙1﹚企业缺乏自主报价的才干。﹙2﹚缺乏与工程量清单计价相配套的工程造价管理制度。﹙3﹚对工程量清单计价方式本身的认识还有所欠缺。二、工程量清单计价法的特点3.为推行工程量清单计价法应该加强的任务﹙1﹚该当加快施工招标机构的本身建立。﹙2﹚必需加快建立市场中介组织的建立。﹙3﹚加强法律、制度建立和宣传教育任务。三、招标报价中的工程量清单计价1.工程量变卦及其计价合同中综合单价因工程量变卦，除合同另有商定外应按如下方法确定：﹙1﹚工程量清单漏项或由于设计变卦引起新的工程量清单工程，其相应综合单价由承包方提出，经发包人确认后作为结算的根据。﹙2﹚由于设计变卦引起工程量增减部分，属合同商定幅度以内的，应执行原有的综合单价；增减的工程量属合同商定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的根据。﹙3﹚由于工程量的变卦，且实践发生了规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。三、招标报价中的工程量清单计价2.工程量清单招标报价的规范格式工程量清单计价钱式应随招标文件发至招标人，由招标人填写。﹙1﹚封面。