北京市房屋租赁合同如何写

第页共页北京市房屋租赁合同如何写合同编号：___________________甲方（出租方）：名称：_________________________________住所：_________________________________联系电话：_____________________________法定代表人（或授权代表）：_____________________身份证号码（个人）/组织机构代码证（单位）：__________________委托代理人（如有）：姓名：_________________________________住所：_________________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：姓名（或单位名称）：______________________身份证号码（个人）/组织机构代码证（单位）：_________________住所：_________________________________联系电话：_____________________________紧急联系人：姓名：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是合法的房屋所有人或合法代表人，并具有出租本合同约定房屋的权利；乙方愿意租赁甲方的房屋。双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方出租，乙方承租本合同约定房屋，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋基本情况如下：房屋坐落地：_________________________________房屋面积/建筑面积：________________（平方米）房屋用途：住宅（或商住两用/商业/办公/仓储等）房屋状况：_____________________________________租赁单位（如有专门管理的）：____________________2.房屋内设施及装修情况如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方在合同签订之前已经向乙方介绍并展示了上述房屋的真实情况，乙方对房屋的状况、设施及装修情况予以认可。第二条租赁期限1.本次租赁期限为______年（月/日）起至______年（月/日）止，共计______个月。（注：如为短期租赁，可以明确具体的租赁起止日期）2.如甲方需要履行其他租赁行为的，应提前______天书面通知乙方，乙方应配合并协助。第三条租金及付款方式1.本次租赁房屋的租金为人民币______元/月（大写：______________________元/月）。租金包含房屋租金及物业费用（如适用）。2.租金支付方式：（1）乙方应于每月的______日之前将租金支付至甲方指定的收款账户或地点。（2）乙方每次支付租金时应向甲方出具相应的租金发票或收据，并同时给甲方保留一份。（3）乙方支付租金时如迟延支付，应按照本合同规定向甲方支付相应的逾期费用。第四条房屋维修1.在租赁期间，因房屋质量问题或自然损耗导致的非人为损坏，由甲方负责维修。2.乙方未经甲方许可，不得私自进行房屋内外的改造、拆卸等行为，否则应承担相应的违约责任。3.乙方应按照合理的房屋使用及保养习惯，妥善保管房屋及内部设施设备，保持房屋清洁、整洁。第五条房屋使用约定1.乙方租赁的房屋仅作为居住使用，不得将房屋用于非法活动或违反法律法规的用途。2.乙方不得将房屋转租、转借他人居住，不得将房屋用于商业用途。3.乙方应按照国家法律法规及相关规定履行公民义务，遵守公序良俗，不得干扰其他邻居的正常生活。第六条违约责任1.乙方如违反本合同第五条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋，不得追究任何违约责任。2.乙方如未按时支付租金，每日应支付相应租金的______%作为逾期利息；逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。3.乙方如在房屋内擅自进行改造、拆卸等行为，应承担相应的经济损失，并承担相应的法律责任。第七条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商决定，并以书面形式作出补充约定，补充约定与本合同有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。第八条争议解决若因本合同引起纠纷，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及到期本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满或按照本合同约定解除之日终止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/