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第页共页小产权车库买卖合同买卖合同编号：xxxxxx甲方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于：1.甲方希望购买乙方所拥有的一处位于[车库地址]的小产权车库，该车库的面积约为[车库面积]平方米；2.乙方同意将该车库出售给甲方，并且甲方已经对车库的情况进行了充分了解及考察。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条买卖车库的确定1.1乙方承诺并确认，其在签署本合同时是车库的合法拥有人，并享有该车库的产权。1.2乙方同意将该车库以现状出售给甲方，甲方确认知悉该车库的现状，包括但不限于车库的位置、面积、结构等情况。第二条交付标的物2.1乙方同意在本合同签署后[天数]内办理相关的产权过户手续，并将车库的产权证书、相关证明文件等交付给甲方。2.2乙方同意协助甲方将车库的相关信息办理登记备案手续。第三条交付与接受3.1甲乙双方就车库的交付与接受达成如下协议：a)甲方在签署本合同时，支付[合同总价款]作为车库的购买价款。b)乙方在签署本合同后[天数]内，将车库和车库的相关设施完好无缺地交付给甲方。3.2甲方在接受车库时，有权进行查验，如发现车库存在瑕疵或质量问题，乙方应承担相应的修复责任。3.3若车库在交付时存在严重质量问题，甲方有权随时提出退款或更换车库的要求，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条价格及支付方式4.1车库的总价款为[合同总价款]，甲方在签署本合同时支付全款给乙方。4.2甲方向乙方支付车库购买的款项时，应当通过银行转账或其他有效的支付方式进行。4.3乙方应当提供车库的发票或其他有效证明文件予以确认。第五条车库维护5.1交付后的车库维护责任由甲方承担，包括但不限于车库设施的日常维护、保养、修理等。5.2甲方应合理使用车库，不得对车库进行改造、拆除、乱堆放等引起安全隐患的行为。第六条违约责任6.1甲、乙双方一方违约时，对方有权要求违约方赔偿相应的损失，并承担相应的违约责任。6.2若甲方违约未能按时支付购买款项，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的购买款项。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。7.2若甲乙双方对本合同的解释或履行发生争议，应尽可能通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。8.2本合同分为两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起具备同等效力。甲方签字（或盖章）：

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