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第页共页前期物业管理服务合同书范本物业管理服务合同甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系电话：（甲方联系电话）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系电话：（乙方联系电话）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）鉴于甲乙双方具有合作意愿，并达成以下服务合同：第一条合同目的1.1甲方向乙方委托提供物业管理服务，乙方承诺按照本合同约定履行职责。1.2本合同为甲方与乙方共同约定的法律文件，具有合同效力。第二条物业管理范围2.1甲方的房地产项目（以下简称物业项目）由乙方负责全面管理。2.2物业管理范围包括但不限于：保安管理、卫生清洁、绿化养护、设备维护、公共设施管理、合作商家管理等。2.3乙方确保在物业管理期间，物业项目的日常运营管理有序进行，维护甲方的利益和品牌形象。第三条履行期限3.1本合同自签署之日起生效，有效期为（具体期限，如3年）。3.2若甲方或乙方有任何违约行为，另一方有权解除本合同。第四条甲方的权利和义务4.1甲方向乙方支付合理的物业管理费用。4.2甲方配合乙方开展各项管理工作，并提供必要的协助或支持。4.3甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，乙方应积极配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方负责安排物业管理团队，保证具备相关资质和专业知识。乙方的工作人员应遵守物业管理规定，规范服务行为。5.2乙方应按照约定的物业管理范围，全面负责物业项目的日常管理工作。5.3乙方应及时处理物业项目中出现的紧急情况，并及时报告甲方。5.4乙方应按照甲方要求，提交定期运营报告，包括但不限于物业项目的经营状况、设备维护情况、合作商家运营情况等。第六条服务费用及支付方式6.1甲方应按合同约定时间和方式支付物业管理费用。6.2物业管理费用可以按月、季度、年度等方式支付，具体支付方式双方另行协商约定。第七条违约责任7.1若甲方或乙方违反本合同约定的义务，对方有权提出书面通知并要求其补救。7.2若一方未能在通知收到后指定期限内补救，则对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1甲方和乙方应对本合同中的保密信息进行保密，并承诺不将保密信息泄露给第三方。8.2若一方泄露了保密信息，对方有权追究其法律责任，并要求其赔偿相应的损失。第九条解除与终止9.1本合同在以下情况下可以解除或终止：乙方无法履行其职责、甲方无法支付物业管理费用、双方协商一致等。9.2解除或终止合同后，甲方应支付乙方按照正常履行合同的情况下应得的费用。第十条其他约定事项10.1本合同项下的任何争议应由双方友好协商解决；协商不成的，可

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