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第页共页农村耕地租赁合同协议甲方：（出租方）法定代表人：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务，共同维护农村耕地租赁的合法权益。第一条合同的目的本合同是为了明确耕地的租赁关系，保障农村耕地资源的有效流转和合理利用，提高农村经济效益，增加农民收入。第二条租赁土地基本信息1.租赁土地的基本情况（1）土地位置：（2）土地面积：（3）土地质量评定：（4）其他附加条件：2.租赁土地的权属证明（1）证明文件：（2）编号：（3）有效期：（4）备注：第三条租赁租金和支付方式1.确定租金标准（1）土地租金标准：（2）租金支付时间：（3）租金支付方式：2.其他费用的支付（1）农地管理费：（2）环保维护费：（3）其他费用：第四条租赁期限1.租赁起始时间：2.租赁期限：3.续租和提前终止（1）续租条件：（2）提前终止条件：（3）违约责任：第五条租赁土地的用途和耕种方式1.土地用途（1）农作物种植：（2）林果养殖：（3）其他用途：2.耕种方式（1）自耕：甲方将土地出租给乙方自行耕种。（2）托管：乙方将土地委托给甲方承担耕种责任。第六条耕地管理和保护1.农地责任（1）甲方负责提供耕地的基础设施和农业生产的技术支持。（2）乙方负责按时、按规定完成耕地管理和农作物的种植。2.农地保护（1）禁止使用违禁农药和化学物品。（2）科学合理施肥，遵守耕地保护法规。第七条产权归属1.农作物所有权（1）在租赁期间，因甲、乙双方各自的耕作管理，所产生的农作物所有权属于乙方。（2）任何第三方无权侵犯乙方的农作物所有权。2.矿产资源所有权（1）如发现土地中存在可开采的矿产资源，甲方有权与乙方协商开采利益的分配方式。（2）如乙方具有矿产开采权，应事先征得甲方同意。第八条合同的变更和解除1.双方一致同意对合同进行变更的，应签署补充协议。2.出现以下情况之一的，本合同可以解除：（1）自然灾害等不可抗力因素导致耕地丧失农业生产功能的；（2）依法征收土地的；（3）其他双方协商一致的情况。第九条合同的争议解决如发生本合同的履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和效力本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并作为双方的共同的约定。第十一条其他事项1.合同的附件（1）租赁土地的基本情况证明文件（2）租金支付凭证（3）其他附件：2.合同的存档本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并备案留存。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签名：

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