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第页共页工厂租赁合同书甲方：【出租方名称】地址：【出租方地址】联系人：【出租方联系人】联系电话：【出租方联系电话】身份证号：【出租方身份证号码】乙方：【承租方名称】地址：【承租方地址】联系人：【承租方联系人】联系电话：【承租方联系电话】身份证号：【承租方身份证号码】鉴于甲方拥有并合法使用的工厂（以下简称“工厂”），甲方愿意将该工厂出租给乙方使用，乙方同意承租该工厂，并按照以下条款支付租金，双方达成如下合同：第一条租赁工厂基本信息1.1工厂名称：__________________________1.2工厂地址：__________________________1.3工厂面积：__________________________平方米1.4工厂租赁期限：起始日期为________________，截止日期为________________。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每月租金为____________________元；（2）支付方式：乙方需在每月的第一个工作日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按逾期支付的租金金额的1%计算，逾期超过15日的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相当于合同剩余期限租金的200%作为违约金。第三条工厂使用及维护3.1乙方同意以商业目的使用工厂，并且保证在租赁期间遵守国家和地方相关法律法规，不违反对工厂所作的任何限制性规定，不从事任何违法违规行为。3.2乙方有义务按时支付水、电、煤气等费用，并对工厂内的设施和设备进行维护和保养，确保工厂的正常使用状况。3.3如发现工厂内的设施和设备因乙方过失或故意行为受损，乙方应承担修复费用。第四条工厂保险4.1甲方将在工厂租赁期间保持对工厂的必要保险。4.2乙方同意自行购买适当的保险，保证在租赁期间的一切活动符合相关的法律法规，并承担一切因乙方的行为导致的责任和损失。第五条合同的终止5.1合同期满时，乙方应按时归还工厂，并清空工厂内所有的物品和货物。5.2如乙方提前终止合同或违反合同规定，甲方有权要求乙方支付相当于合同剩余期限租金的200%作为违约金。5.3如在合同期满前，两方协商一致终止合同，乙方应及时通知甲方，同时承担提前通知的等于一个月租金的违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为合同期限。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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