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第页共页办公房屋租赁合同范本甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有办公房屋的产权人，并愿意将房屋出租给乙方使用。鉴于乙方具备从事办公工作所需的条件，愿意租赁甲方的房屋。根据中华人民共和国法律的相关规定，甲、乙双方就甲方出租办公房屋给乙方的事宜达成以下协议，以兹共同遵守：第一条租赁房屋信息1.房屋详细地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.使用用途：_________________4.租赁期限：自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。5.租金及支付方式：每月租金为人民币_________________元整，乙方应于每月的第一日按照下述方式支付租金：（1）支付方式：_________________（2）账户信息：_________________（3）备注：租金均不包含增值税、公共事业费、物业管理费等附加费用。第二条房屋的使用与维护1.乙方在租赁期间享有使用房屋的权利，并承担相应的责任。2.乙方应按照合理的使用目的使用房屋，不得将房屋用于非法活动。3.乙方应按时支付租金，并保持房屋的整洁和安全。4.乙方不得改变房屋的结构和布局，如需搬迁、改造等，应事先征得甲方书面同意。第三条房屋维修和保险1.乙方负责日常的房屋维护和保养，如房屋内的设备设施出现故障，应及时通知甲方，并协助维修工作。2.房屋因不可抗力、火灾、自然灾害等原因致使无法继续使用时，租金在未使用期间可暂停支付，但不影响租赁合同的有效性。3.维修费用由甲方承担，但以下情况除外：（1）房屋设备设施的正常损耗和自然老化；（2）乙方的过错导致的损坏。第四条租赁协议解除1.甲乙双方协商一致的，可提前解除租赁协议，但需提前________天书面通知对方。2.乙方未依约支付租金超过________天的，甲方有权解除租赁协议，并有权追究乙方相应的违约责任。3.甲方因自身原因无法继续履行租赁协议，应提前________天书面通知乙方，以便乙方做出相应的调整。第五条合同变更、终止和争议解决1.在合同履行过程中，如需进行变更，甲乙双方应通过协商达成一致，并书面确认变更内容。2.合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋原样归还，并清理房屋内的物品和设施。3.合同履行过程中出现的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，可依法提起诉讼。第六条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同生效后，任何一方不得自行变更或解除合同。3.本合同的有效期限为_______年，如期满后，双方如需继续合作，可重新商定租赁条款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_

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