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文档简介
私人土地使用权转让合同书范本-私人土地租赁合同范本私人土地使用权转让合同甲方〔转让方〕：〔详细地址〕乙方〔受让方〕：〔详细地址〕鉴于甲方是土地的合法所有权人，且愿意将该土地的使用权转让给乙方，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿和公平的原那么，达成以下协议：第一条转让土地的根本情况甲方自愿将位于〔详细地址〕的土地的使用权转让给乙方，土地面积为〔面积〕，其权利证书编号为〔编号〕，使用期限为〔期限〕。第二条转让的价格及支付方式1.乙方应支付给甲方土地转让的价格为人民币〔金额〕。2.乙方应在签订本合同后的〔时间〕之内支付上述款项，并向甲方出具相应的支付凭证。3.乙方支付完成上述款项后，甲方应将土地的使用权转让给乙方。第三条乙方的权利和义务1.乙方有权在土地上进展合法的建立、开发和经营活动，并享有相应的收益。2.乙方应按时向甲方支付土地转让价格，并按照国家的规定使用土地，不得违背土地的规划用处和相关法律法规。3.乙方应及时缴纳土地使用税和相关费用，并按照国家有关规定保存土地相关文件和证书。第四条甲方的权利和义务1.甲方应按照约定将土地的使用权转让给乙方。2.甲方应保证所转让土地的合法性，并保证土地的权利证书的真实有效。3.如因甲方的原因导致土地转让无效或者乙方无法合法使用土地，甲方应承当相应的责任，并赔偿乙方的损失。第五条违约责任1.如一方违背本合同的约定，使得对方无法实现本合同约定的权益，违约方应承当相应的违约责任。2.假设因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定的义务，双方应协商解决，如无法解决，可以解除本合同。第六条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。凡因本合同产生的一切争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及变更1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，并且具有法律效力。2.本合同任何修改、补充均应以书面形式经双方协商一致，并通过签字盖章的方式生效。第八条合同解除本合同在以下情况下解除：1.合同期满。2.甲方或乙方提早通知解除。3.双方协商一致解除。甲方〔转让方〕：乙方〔受让方〕：签字：
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