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文档简介

第页共页商务楼市商铺租赁协议书甲方：[出租方的全称或个人姓名]乙方：[承租方的全称或个人姓名]鉴于甲方是一家在商务楼市拥有并经营着商铺的公司（或个人），具有出租商铺的权利；鉴于乙方有意租赁甲方的商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1商铺名称：____________________（以下简称“商铺”）1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________平方米1.4商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金与支付方式3.1租金：每月租金为______元（大写：人民币________________元整）。3.2租金支付方式：乙方每月的租金需要在每月的_____号之前支付至甲方指定的以下账户：收款账户名：________收款账号：________开户行：________第四条保证金及使用4.1乙方需支付保证金______元（大写：人民币________________元整）作为租赁期间的保证。4.2在租赁期满且无争议情况下，甲方将在终止租赁关系后的______天内将保证金全额返还给乙方。4.3乙方不得将保证金作为租金或其他费用的抵扣。第五条商铺使用权5.1乙方在租赁期限内享有商铺的使用权，包括进出商铺、展示产品、提供服务等。5.2乙方使用商铺时应遵守相关法律法规，不得从事违法、违规或有损商誉的行为。5.3乙方不得将商铺转租或以任何形式转让给其他第三方。第六条商铺维护和装修6.1甲方会保证商铺在租赁前是完好无损的，乙方在租赁期间负责商铺的日常维护和保养。6.2乙方如有意进行商铺的装修，需要提前向甲方申请，并获得甲方的书面同意。第七条违约责任7.1任何一方如违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空商铺。7.3如乙方擅自将商铺转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条通知与送达8.1双方应在租赁期间保持通讯畅通，如有通知或邮寄文件需及时送达。8.2双方约定，以以下方式向对方送达有效通知：甲方联系方式：姓名：________联系电话：________地址：________乙方联系方式：姓名：________联系电话：________地址：________第九条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律，并提交到有管辖权的人民法院解决。第十条其他条款10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或提前终止后7个工作日止。10.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议。10.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______

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