商铺租赁合同标准格式

第页共页商铺租赁合同标准格式商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）地址：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）地址：_________________联系电话：_________________鉴于甲方是合法拥有该商铺的所有权人，乙方希望以租赁方式使用该商铺，双方经友好协商，达成如下租赁合同，共同遵守并履行：第一条租赁房屋1.1甲方同意将以下商铺以出租方式提供给乙方使用，具体地址为：_________________（以下简称“该商铺”）。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为_____年（自__________年____月____日至_______年____月____日）。2.2租赁期满后，租赁双方可以继续协商延长租赁期或解除租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月/每季度/每年人民币________________元整（大写：_________________），由乙方按_____月/季/年支付给甲方。租金的支付方式为现金/银行转账/支票等，具体方式双方另行约定。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为每日应付租金的___________%。第四条商铺用途4.1乙方使用该商铺的目的为_________________，且不得用于其他违法或扰乱公共秩序的用途。4.2乙方在租赁期间不得将该商铺转租给第三方或改变商铺的使用性质。第五条使用和维护义务5.1乙方应按照商铺的正常使用和维护方式使用该商铺，不得损坏商铺内部设施和装修，并负责商铺内外的清洁卫生。5.2乙方应按时将商铺租金和其他费用支付给甲方，遵守租赁期限内的支付义务。5.3甲方应保证商铺的基本设施和设备正常运转，并承担因设备故障或损坏导致的维修费用。5.4如乙方因使用该商铺产生的违法行为、第三方索赔等问题，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此产生的一切损失。第六条变更和解除租赁合同6.1在租赁期限内，甲、乙双方可以协商变更或解除此租赁合同，一方提出解除或变更合同的书面通知后，经双方协商达成一致意见后生效。6.2经甲、乙双方同意解除租赁合同后，甲方应立即返还乙方缴纳的押金，双方不再对对方提出其他赔偿要求。第七条违约责任7.1甲、乙双方应共同遵守该合同的各项条款，如任何一方出现违反合同的情况，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的___________%，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。7.2甲方如因自身原因导致无法履行合同，应与乙方协商解决，并承担由此产生的一切经济损失。第八条附则8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间权利和义务的法律依据。8.3因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地有管辖权的人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________