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文档简介

二手房买卖合同(分期付款)合同双方本合同由以下双方签署：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）房产信息甲方同意出售其所有权或使用权归其所有的房屋，其在产权证或土地登记证上的登记内容如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋价款及付款方式根据甲方房屋的实际交易价格，双方确立房屋价款为__________元（大写）。乙方应于购房前向甲方支付首付款__________元（大写），并在______个月内支付房屋余款。具体分期支付方式如下：第1期：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房款的______%共计__________元（大写）。第2期：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房款的______%共计__________元（大写）。第3期：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房款的______%共计__________元（大写）。第4期：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付房款的______%共计__________元（大写）。如果乙方未能及时支付任何一期的房屋余款，则该未支付部分应按照下面的公式进行计算，而该笔款项应在方案修改之后的第一个支付期内支付，即：未支付部分金额=剩余应支付款项×(1+合同规定的利率)的每天的逾期罚息其中，剩余应支付款项只包括上一期未支付完的部分。合同规定的利率为年利率。房屋交付甲方应在下列第（）种情况下将房屋交付乙方：当前房屋的法律关系确定并且产权证或土地登记证的转让手续已经完成。乙方已经支付了全部房屋价款。在合同生效前，如房屋因不可抗力原因不能按期交付，则甲方应在条件满足时立即交付房屋，乙方同意接受。交付房屋时，甲方应将房屋及其有关附件（如房屋的户型设计图、建筑/工程/装修的资料）一并交给乙方。房屋所有权变更和税费缴纳房屋所有权变更手续由以下情况中的任何一项满足的一方在签章后的20日内由双方选择的具有资格的律师代理办理：乙方支付全部房款。乙方支付全部房款的一部分并承担剩余费用。房屋所有权变动由双方协商交付，但不得晚于甲方收到所需税费的发票。本合同执行期间，因乙方、乙方的家属或乙方的客人，对户主所在小区或居民的安全、健康以及公共道德等方面形成不良影响，被有关部门或邻里投诉、控告的，由乙方自行承担由此引起的税费、罚款、处罚等任何不利后果。其他约定对于本合同未尽事宜，以有关法律法规的规定为准。如因本合同引起的任何纠纷，双方应协商解决。如果协商无法解决，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，卖、买双方各执一份，合同自双方签字生效。甲方（签字

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