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第页共页厂房出租合同协议范文甲方（出租人）：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租人）：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方为合法拥有并有权出租下述厂房的专有权；鉴于乙方同意按照本合同条款租用甲方的厂房；双方本着平等协商、互利共赢的原则，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意出租下述厂房：厂房名称：厂房地址：厂房面积：1.2厂房内的设备及设施情况：（请具体列明设备、设施名称及数量）第二条租赁期限2.1租赁期限自签订本合同之日起，至______年____月____日止。2.2乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出续租意向，甲方同意在同等条件下优先续租给乙方。第三条租金及支付方式3.1租金的支付周期为一个月。租金为______元/月。3.2乙方应在每个月的______日前将当月租金以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方在签署本合同时应向甲方提供保证金，金额为______元。4.2乙方在租赁期限届满且无任何违约行为时，甲方应在收到乙方通知后的______个工作日内退还保证金。第五条使用权及限制5.1甲方同意授予乙方合法使用厂房的权利，乙方有权合理使用厂房内的设备和设施。5.2乙方承诺不得将厂房划分、转租或转让给任何第三方。第六条维修及装修责任6.1甲方应对厂房的大修、维修以及重要设备的维护负责。6.2乙方对厂房的日常维护、卫生清洁等工作负责。6.3乙方对于厂房的装修需要提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行装修。第七条违约责任7.1乙方违反本合同第五条规定时，甲方有权解除本合同，并扣除乙方保证金。7.2甲方违反本合同规定时，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的______%。第八条合同解除8.1在下列情况下，本合同将被解除：（1）租赁期限满；（2）经双方协商一致解除；（3）甲方通知乙方解除合同。第九条合同的补充及变更9.1本合同的任何补充、变更及附件，需经双方书面协商一致，并签署生效。第十条纠纷解决10.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。10.2发生纠纷时，双方应先友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同正本共______份，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：

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