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第页共页店面租赁合同版范本商业租赁合同本商业租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方缔结：出租方（以下简称“出租方”）：姓名：____________地址：____________电话：____________注册号：____________承租方（以下简称“承租方”）：姓名：____________地址：____________电话：____________双方达成如下协议：第一条出租物1.1出租方向承租方出租以下商业场所（以下称为“出租物”）：地址：____________面积：____________用途：____________设备和设施：____________1.2出租物的交付日期为本合同签署之日起__________天后。第二条租金2.1承租方应按照以下方式支付租金：2.1.1租金金额：____________元/月；2.1.2支付方式：____________（例如银行转账、现金等）；2.1.3租金支付日期：每月的____________日；2.1.4利率和罚息：如果承租方延迟付款，将按照合同金额的__________%计算罚息。2.2租金须由承租方在每月支付日期之前支付至出租方指定的账户。第三条使用期限3.1本合同的使用期限为______年/月。3.2使用期限届满前，双方如需继续租赁，应提前______个月书面通知对方并协商新的租赁条款。第四条维修和保养4.1出租方负责维修、保养出租物的一般损耗和日常维护，包括但不限于修理墙壁、地板、管道、门窗等。4.2如果因承租方的过错或疏忽造成出租物的损坏，承租方应承担修理和维护费用。第五条用途限制5.1承租方只能将出租物用于商业目的，并按照法律法规要求开展合法经营活动。5.2承租方不得将出租物转租给第三方或将其用于非法活动。如违反此约定，出租方有权解除本合同并要求承租方赔偿损失。第六条押金6.1承租方应在签署本合同时向出租方支付押金金额为____________元。6.2如果承租方没有违反本合同并按照约定归还出租物，押金将在租赁期满后____________个工作日内无息返还给承租方。6.3如果承租方违反本合同的规定，出租方有权扣除相应的费用或罚款，并在剩余部分中返还押金。第七条保险7.1出租方应在本合同期间内对出租物投保商业综合险、不可抗力险、公众责任险等适用的保险。7.2承租方应自行购买与其经营活动相关的保险，并向出租方提供保险证明。第八条解除合同8.1双方可协商解除本合同，需提前______个月书面通知对方。8.2如果承租方违反本合同的规定，出租方有权解除合同并保留已支付的租金和押金。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行应遵守适用法律。9.2双方如因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院裁决。第十条其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。10.2未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。出租方（签字）：____________承租方（签字）：

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