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第页共页北京市房屋出租合同范文甲方：（出租方）地址：（出租房屋地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（承租方）身份证件号码：（乙方身份证号码）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就甲方将其房屋进行出租事宜，达成如下协议：第一条出租房屋基本信息1.房屋地点：（出租房屋的详细地址）2.房屋类型：（房屋类型，如公寓、别墅等）3.房屋面积：（房屋的实际使用面积）4.房屋用途：居住用途5.出租期限：从（年月日）起至（年月日）第二条出租房屋的交付和维护1.甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋的基本设施正常运作。2.乙方在使用期间应当注意房屋的维护和保养，不得擅自改动房屋结构和装修，造成房屋损坏的，应承担修复费用。第三条租金和支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写金额）（小写金额）元。2.租金支付方式：乙方应当在每月（指定的日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应当在乙方到期支付租金后的7个工作日内开具相应的租赁发票。第四条押金1.乙方应当在租赁期开始日支付押金人民币（大写金额）（小写金额）元。2.双方约定租赁期满后无逾期及违约情况发生时，甲方应当将押金在乙方搬离房屋且房屋检查合格之日起7个工作日内，无息归还乙方。3.如发生逾期、违约等情况，甲方有权在扣除相关费用后返还乙方押金。第五条房屋维修责任1.甲方负责维护、修理房屋的主体结构和公共设施（如电梯、门禁系统等）。2.乙方在使用期间负责自行维护、修理房屋内的设备和家具。3.如因甲方原因导致房屋无法正常居住，乙方有权要求甲方提供临时住宿。第六条合同变更和解除1.如乙方要求变更本合同内容，应提前书面通知甲方，并经双方协商一致后，签署书面协议。2.甲乙双方如需解除合同，应提前3个月书面通知对方，并按照约定支付相应违约金。第七条合同争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.甲乙双方同意本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字）：

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