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第页共页北京市房屋出租合同范文甲方:(出租方)地址:(出租房屋地址)联系电话:(甲方联系电话)乙方:(承租方)身份证件号码:(乙方身份证号码)联系电话:(乙方联系电话)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,就甲方将其房屋进行出租事宜,达成如下协议:第一条出租房屋基本信息1.房屋地点:(出租房屋的详细地址)2.房屋类型:(房屋类型,如公寓、别墅等)3.房屋面积:(房屋的实际使用面积)4.房屋用途:居住用途5.出租期限:从(年月日)起至(年月日)第二条出租房屋的交付和维护1.甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方,并确保房屋的基本设施正常运作。2.乙方在使用期间应当注意房屋的维护和保养,不得擅自改动房屋结构和装修,造成房屋损坏的,应承担修复费用。第三条租金和支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金人民币(大写金额)(小写金额)元。2.租金支付方式:乙方应当在每月(指定的日期)前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应当在乙方到期支付租金后的7个工作日内开具相应的租赁发票。第四条押金1.乙方应当在租赁期开始日支付押金人民币(大写金额)(小写金额)元。2.双方约定租赁期满后无逾期及违约情况发生时,甲方应当将押金在乙方搬离房屋且房屋检查合格之日起7个工作日内,无息归还乙方。3.如发生逾期、违约等情况,甲方有权在扣除相关费用后返还乙方押金。第五条房屋维修责任1.甲方负责维护、修理房屋的主体结构和公共设施(如电梯、门禁系统等)。2.乙方在使用期间负责自行维护、修理房屋内的设备和家具。3.如因甲方原因导致房屋无法正常居住,乙方有权要求甲方提供临时住宿。第六条合同变更和解除1.如乙方要求变更本合同内容,应提前书面通知甲方,并经双方协商一致后,签署书面协议。2.甲乙双方如需解除合同,应提前3个月书面通知对方,并按照约定支付相应违约金。第七条合同争议解决1.本合同履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;如协商不成,任一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.甲乙双方同意本合同自双方签字之日起生效,并具有法律效力。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。本合同未尽事宜,经双方协商一致后另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。甲方(签字):
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