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第页共页农村个人土地转让协议通用版本农村个人土地转让协议甲方（出让方）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】住址：【甲方住址】乙方（承受方）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】住址：【乙方住址】鉴于甲方是农村个体经营者，住所地位于农村。甲方拥有【甲方持证面积】亩的农村土地使用权证书，现有意将上述土地转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：一、土地转让事项1.1甲方同意将其拥有的【土地使用权证书编号】土地使用权全部转让给乙方。1.2土地使用权转让范围包括土地上的房屋、附属设施和其他固定物。1.3乙方除了受让土地使用权，还将享有土地上的所有收益和权益，并承担相应的义务和责任。二、转让价格2.1甲方同意以【转让价格】作为土地使用权的转让价格。2.2转让价格包括土地使用权以及土地上的所有房屋、附属设施和其他固定物的价值。乙方应在签署本协议时，一次性将转让价格支付给甲方。2.3甲方在收到转让价格后，应向乙方交付土地使用权证书，并配合乙方办理土地使用权转移手续。三、权利和义务3.1乙方作为土地使用权的受让方，享有该土地上的所有权益和收益，有权自由使用和处置该土地。3.2乙方有义务按照国家相关法律法规和农村土地管理的要求，合法使用土地，维护土地的生态环境，不得违法开垦、毁坏土地资源。3.3甲方在土地使用权转让后，不再对该土地享有任何权益和收益，同时不再承担与该土地相关的任何义务和责任。四、违约责任4.1若甲方未按照本协议约定的时间和要求交付土地使用权证书给乙方，甲方应向乙方支付相当于转让价格10%的违约金。4.2若乙方未按照本协议约定支付转让价格给甲方，乙方应向甲方支付相当于转让价格10%的违约金。4.3若任何一方发现对方违约，应当书面通知违约方并要求其在合理期限内进行纠正。违约方在收到通知后，应当在合理期限内采取有效措施进行纠正。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议适用中华人民共和国的相关法律规定。5.3本协议的变更、补充或者解除应当采取书面形式，经甲乙双方签字后生效。5.4本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至协议履行完毕。5.5甲乙双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方均可向人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：日期：年

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