商品房买卖合同本

第页共页商品房买卖合同本合同编号：____________甲方（卖方）：___________________地址：___________________电话：___________________身份证号码：__________________乙方（买方）：___________________地址：___________________电话：___________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方出售，乙方购买甲方所拥有的商品房（以下简称“房屋”）达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋基本情况：房屋产权证号：_________________房屋坐落：_________________建筑面积：_________________平方米房屋层数：_________________层2.房屋配套设施：（1）电梯：___________（2）暖气：___________（3）供水：___________（4）供电：___________（5）排水：___________3.房屋权属性质：甲方拥有完全产权，并无任何债权或纠纷。第二条房屋交易信息1.房屋交易价格：总价款：_______________人民币（大写：______________）首期付款：___________人民币（大写：______________）尾款支付方式：_____________（一次性支付/贷款支付）2.购房付款方式：（1）首期付款：乙方在本合同签署日起三个工作日内向甲方支付首期款。（2）尾款付款：乙方在房屋交付前____________（日期）内，向甲方支付尾款。3.房屋交付标准：房屋装修基本完好，乙方确认并接受。第三条房屋交付和验收1.房屋交付：乙方支付首期款后，甲方应当向乙方交付房屋及相关附件。2.房屋验收：乙方在收到房屋后，应当自行检查房屋的质量和数量，如有问题应及时向甲方提出书面反馈。双方经协商，在一个月内解决。第四条税费和费用1.契税：乙方负责支付向国家税务机关办理临时契税登记及查档手续所需的税款。契税按《中华人民共和国契税暂行条例》规定的征收标准缴纳。2.其他费用：乙方负责支付购买房屋所需的抵押登记费、公证费等相关费用。第五条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方无正当理由拒绝履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____________%。（2）如甲方未按时将房屋交付，甲方应向乙方每延期一天支付违约金，违约金金额为本合同总价款的_____________%。2.乙方违约责任：（1）如乙方无正当理由拒绝履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____________%。（2）如乙方未按时支付款项，乙方应每延期一天支付违约金，违约金金额为本合同总价款的_____________%。第六条其他约定事项1.公证：本合同经双方同意可进行公证。2.附件：1）房屋产权证书正本1份2）商品房买卖合同附件清单3.争议解决：本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。4.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具体事项双方另行约定。甲