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第页共页办公室房屋租赁协议样本甲方：（出租人）地址：电话：乙方：（承租人）地址：电话：鉴于甲方是本市的房屋所有权人，乙方需要从事办公活动，经双方友好协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1出租房屋地址：1.2出租面积：1.3出租用途：办公室1.4租赁期限：年/月/日至年/月/日第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月/年（以大写方式填写）人民币。2.2支付方式：乙方应当在每月/年（以大写方式填写）的日前将当月/年的租金支付给甲方。2.3租金支付方式：（填写具体支付方式，如银行转账、现金）2.4如乙方逾期支付租金超过5个工作日，甲方有权向乙方收取每日未支付金额1%的滞纳金。第三条押金3.1乙方应当在签署本协议时支付押金人民币（以大写方式填写）。3.2乙方在归还房屋时，甲方应当在核实房屋及物品完好无损后无息退还押金。第四条房屋使用和装修4.1乙方在租赁期限内有权合理使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于其他非法用途。4.2乙方有权对租赁房屋进行装修和改造，但应提前以书面形式通知甲方，并经甲方同意。4.3乙方所使用的装修材料和家具应符合国家相关法律法规的要求，不得影响房屋的结构和安全。第五条房屋维护和修缮5.1在租赁期限内，由于房屋使用造成的日常维修费用由乙方承担。5.2如房屋设备损坏、天灾人祸等非乙方所致的维修费用，由甲方承担。5.3如乙方需要维修或改造房屋时，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。5.4乙方在使用房屋期间应当妥善保管房屋和设备，如有损坏或丢失，应当照价赔偿。第六条合同解除6.1在租赁期限届满前，任何一方若需解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方同意。6.2乙方提前解除合同支付剩余租金的50%作为违约金。第七条争议解决7.1出租双方因履行本协议所发生的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，由出租双方共同协商解决。8.2本协议一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方签字：

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