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文档简介

第页共页前期物业委托管理合同甲方：___________（以下简称“业主委员会”）地址：___________乙方：___________（以下简称“物业公司”）地址：___________鉴于：1.甲方作为房地产项目的业主，拥有该项目内的物业权益；2.乙方作为专业物业管理公司，具备相应的资质和经验；3.双方希望通过委托管理的方式，确立良好的物业管理制度，保障业主权益。就甲方委托乙方管理及经营项目内物业事务，甲方与乙方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合作协议：第一条服务内容1.乙方承担本项目内的日常物业管理工作，包括但不限于安保、绿化、维修、清洁等；2.乙方负责维护物业设施设备的正常运行，确保项目内环境整洁美观；3.乙方协助履行业主大会和业主委员会的决议，参与相关会议的组织和执行；4.乙方负责代收物业费，按照规定时间及时向业主委员会汇总报告，并提供相关财务资料。第二条服务期限1.双方约定的服务期限为____年，自本合同生效之日起开始计算；2.双方可根据实际情况，在服务期限届满之前协商续签合同，具体细则另行约定。第三条服务费用及支付方式1.乙方的服务费用为每月人民币_________元；2.服务费用由甲方按月支付，支付方式可以为银行转账或现金结算；3.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并保留采取法律手段要求甲方支付欠款的权利。第四条保密条款1.甲方与乙方在履行本合同过程中，涉及到的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，双方均应予以保密；2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或转让保密信息。第五条违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并有权要求甲方支付相应的违约金；2.如乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律；2.若双方出现争议，应协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.甲方与乙方在履行本合同过程中，如有其他需要约定的事项，应另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：

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