中山酒店设计说明

-5-5页第第1页夬一、设计说明第一章设计总说明一、设计依据1、中山市凯腾商贸有限公司（甲方）提供的任务书；2、中山市规划研究中心提供的规划设计要点及用地红线图；3、国家相关的设计规范；4、各专业所提供的设计条件。二、设计规模和设计范围1、设计规模工程总用地面积12272.4m2,总建筑面积62925m2。其中裙房5层，建筑面积20535m2,做为酒店的娱乐、餐饮等服务部分；塔楼B,22层，建筑面积13465m2,为酒店式服务公寓；塔楼A,15层，建筑面积：21225m2,为酒店客房；半地下室（顶板高出地面1.0m）,面积7700m2,做为设备用房及停车库。2、设计范围总平面设计建筑设计结构设计给排水设计电气设计（含弱电）暖通设计3、设计思想本工程旨在创造一个中山市高级综合娱乐场所的标志性建筑，与其优越的地理位置和环境相符合，突出酒店鲜明的个性，外立面色彩明快，与河流和绿地相衬，营造亲切怡人的氛围。设计中力求在贯彻国家及地方有关政策和法规，符合设计规范要求的基础上，根据甲方提供的设计要求，认真分析和组织各部分功能，做好各种流线的设计，创造合理的平面、空间和场景，满足使用要求，并有利于业主的经营。4、总指标总用地面积：12272.4m2总建筑面积：62925m2计容积率面积：55225m2容积率：4.5地面停车：90辆地下停车：300辆第第#I控制，它是在不改变原有仪表计量精度基础上加装进口传感器件，将计量值转换为脉冲信号，并由信号线传至数据采集机,然后通过网络送控制中心进行数据的存储、计算、统计和打印，进行定期费用结算。并可通过因特网与各行业主管部门（水、气、电、供暖）网络管理。）信息网络服务系统社区综合信息服务，以网站的形式提供。住户申请注册后，加入局域网就可以小时享用公寓宽带网中提供的各种应用服务。网站包括社区信息服务平台、物业管理服务平台、住户信息平台、电子商务平台和远程抄表管理平台。三、电气防火设计、消防电气设计）消防水泵、消防电梯、消防控制中心、防排烟风机、正压机、应急照明等消防用电设备采用双电源供电，末端自动切换的供电方式。）在配电室、消防控制中心、楼梯间及前室、消防电梯间及前室、地下车库车道及走道等处设自带蓄电池的应急照明灯及疏散指示灯。）消防用电线路采用一一型耐火电缆及型阻燃导线。、消防报警及联动控制系统）本工程在一层设置消防控制中心。）选取用智能型消防系统及相当产品，包括：探测及报警系统。联动控制系统。第第1国共国共15页紧急广播系统。对讲电话系统。消火栓系统控制。自动喷淋系统控制。固定式气体系统控制。消防排烟及正压通风系统控制。）在前室、楼梯间、走道、设备用房、商场及电气竖井等处设置感烟温探测器，在楼梯口设带电话插孔的手动报警按钮和警铃。）消防泵在接到消火栓按钮动作信号后，自动启动，并显示按钮位置，消防中心可直接启动消火栓泵。）当火警时，附近的喷洒头因温度达到一定值而喷水，湿式报警阀的压力开关因水压降低而动作，起动喷淋泵，并在消防中心有信号显示。）柴油发电机房设一套固定式气体灭火系统：在保护区内设置两组感烟、感温探测器，当两组同时动作时，专用控制器动作，延时（〜可调）后开始喷气，并伴有声光信号。保护区任一探测器动作，消防中心有信号显示。在保护区入口处设手动、自动控制切换盘。）电动防火卷帘控制系统：在防火卷帘两侧设专用感烟、感温探测器在防火卷帘门两侧设带有声、光报警信号及手动控制按钮的控制箱。防火卷帘采用两次控制下降方式，第一次由感烟探测器控制下降距地停止，第二次由感温控制器控制下落到底，并将报警及动作信号送至消防中心。防火卷帘能在消防中心控制，也能就地控制。）消防排烟及正压通风系统在疏散楼梯及前室，设正压通风系统，在地下车库排烟系统，火灾时，排烟风机及正压机开启，并在消防中心有