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文档简介

咖啡店租赁协议范本完整版1.协议背景本协议由甲方（简称“出租方”）和乙方（简称“承租方”）就租赁咖啡店达成如下协议。双方经友好协商一致，达成条款。2.合同条款2.1租赁期限本协议的租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。租赁期限为[租赁期限]。若无特殊情况，租赁期限不得超过10年。2.2租金及支付方式2.2.1承租方应当按月/季度/年度向出租方支付租金，租金金额为[租金金额]。每次支付的租金截止日期为[支付截止日期]。2.2.2租金可以通过银行转账/现金等方式支付。2.3押金承租方应当在签订本协议之日起[时间]内向出租方支付押金，押金金额为[押金金额]，用于保障合同履行期间的租金支付以及租赁期满后的维修、赔偿等费用。2.4使用权承租方有权使用咖啡店作为自己的经营场所，并承担经营期间的责任和义务。承租方可根据自身经营需求进行装修和布置，但需提前征得出租方的书面同意。2.5维修与保养2.5.1承租方应当对租赁的咖啡店进行维护和保养，并承担相应费用。承租方需按照合理、安全的标准进行日常保洁和维修。2.5.2出租方应当保证咖啡店设施、设备的正常运转，并承担相应费用。若因出租方原因造成设施、设备无法正常使用，出租方应当及时进行修理或更换。2.5.3出租方有权随时对咖啡店进行检查，如发现承租方未按时保养或造成损坏，出租方有权要求承租方承担相应费用进行修理。2.6税费承租方应当及时缴纳涉及到咖啡店使用和经营的相关税费，如房产税、水电费以及其他相关费用。2.7违约责任2.7.1若承租方未按照协议约定支付租金，出租方有权解除本协议，并可以要求承租方支付违约金，违约金金额为每日逾期租金总额的10%。2.7.2若承租方在经营过程中损坏或破坏咖啡店设施、设备，出租方有权要求承租方承担修理或赔偿的费用。2.8协议解除2.8.1若租赁期满后，双方同意终止本协议，应提前[提前通知期限]书面通知对方。终止前双方应完成结算，并将咖啡店返还给出租方。2.8.2在租赁期限内，若承租方违反本协议内容，并在[通知期限]内无法改正的，出租方有权单方面解除本协议，并要求承租方支付违约金。3.法律适用及争议解决本协议适用于[国家/地区]法律。双方在协议履行过程中发生争议应首先以友好协商方式解决，协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。4.其他约定事项本协议未尽事宜由双方协商解决，并作为本协议的补充条款。5.协议生效本协议经双方盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________日期：___________________

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