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文档简介

房屋租赁合同延期1.引言本文档旨在说明房屋租赁合同延期的规定和流程。在房屋租赁合同期满后，如果双方都愿意继续租赁关系，可以通过合同延期来达成协议。2.延期协议当租赁合同即将到期时，双方应协商是否延期继续租赁。如果双方都同意延期，则需要在协商期限前达成延期协议。延期协议通常需要包含信息：租赁合同续约期限：明确延期的时间范围，例如一年或更长；租金调整：如果延期后租金有变动，应明确调整幅度和具体金额；其他条款：可以酌情添加其他相关条款，例如装修维护责任、违约责任等。3.延期申请流程3.1.提交申请一方希望延期租赁合同，应提前30天书面向另一方提出延期申请。申请应包括内容：延期原因：对为什么需要延期进行说明，例如个人原因、工作调动等；延期期限：明确希望延期的时间范围；其他建议：例如租金调整或其他条款变更建议。3.2.双方协商收到延期申请后，双方应及时进行协商。协商内容包括但不限于几点：租期：确定具体的延期期限；租金：协商租金的调整情况，包括维持原租金或进行调整；其他条款：如有需要，协商其他条款的调整。3.3.编写延期协议协商达成后，双方应书面签署延期协议，并在原租赁合同到期前完成手续。延期协议的格式和内容应与原租赁合同一致，只针对延期进行修改的条款除外。延期协议应明确双方的权利和义务，以避免双方产生争议。4.延期补充条款4.1.租金调整如果延期后租金有变动，应在延期协议中明确调整的具体金额和调整幅度。调整可根据市场行情变化、物业管理费用变动等因素进行。4.2.装修维护责任延期协议中应明确双方对房屋装修和维护的责任。租客应负责日常的清洁和小修小补，房东则应负责大修和维护。4.3.违约责任延期协议中亦应明确违约责任。任何一方如未履行延期协议的约定，对方有权采取相应的法律行动并寻求赔偿。5.总结房屋租赁合同延期是租客和房东达成继续租赁协议的重要步骤。通过提前提交申请、双方协商和书面签署延期协议，可以保证租客和房东的权益得到保障。此外，延期协议中应明确租金调整、装修维护责任和违约责任等方面的条款，以避免后期纠纷的发生。是对房屋租赁合同延期

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