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文档简介

房地产开发民间融资合同书一、背景近些年来，房地产市场的迅速发展使得房地产开发企业面临着资金需求的挑战。在传统融资渠道受限的情况下，民间融资逐渐成为了一种重要的融资方式。本合同旨在明确房地产开发企业与民间融资人之间的权益和责任，为双方提供一个合作的框架。二、合同双方1.房地产开发企业名称：法定代表人：地质：2.民间融资人姓名：住所：三、合同概述本合同是在双方平等协商、共同自愿的基础上签订的，旨在明确双方在房地产开发民间融资方面的权益和责任。房地产开发企业需要获得民间融资人提供的资金用于房地产项目的开发、建设和营运，民间融资人通过投资房地产项目获取相应的回报。本合同内容包括但不限于融资金额、融资期限、回报方式、违约责任等条款。四、融资金额民间融资人同意向房地产开发企业提供的融资金额为[金额]人民币。融资金额将于合同签署后[时间]日内通过银行转账的方式划付到房地产开发企业指定的账户。五、融资期限融资期限为[期限]年。融资期限届满后，房地产开发企业应按约定的还款方式和时间偿还民间融资人的本金和利息。六、回报方式民间融资人享有房地产项目的投资回报权益，包括但不限于销售收入分成、租金分红等。具体回报方式将在房地产项目成功投资后通过双方协商确定，并在本合同附件中以书面形式记录。七、违约责任若房地产开发企业未按合同约定的方式和时间偿还融资本金和利息，将按照合同约定的利率支付违约金。若民间融资人未按合同约定向房地产开发企业提供融资，将按照合同约定向房地产开发企业支付违约金。双方应积极履行合同义务，若因一方违约导致对方遭受损失，应相应承担赔偿责任。八、法律适用和争议解决合同的订立、效力、变更、履行和解释等均适用法律。若在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，双方均有权提请有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他条款本合同自双方盖章之日起生效，并在房地产开工后终止。本合同正本一式两份，每方一份，具有同等法律效力。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。为本合同的内容，双方经仔细阅读并确认无误后，请在下方签字确认。房地产开发企业代表（签名）：__________________日期：__________________民间融资

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