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文档简介

店铺商铺租赁合同模板合同编号：[合同编号]合同双方：[出租方姓名/企业名称]（简称“出租方”）[承租方姓名/企业名称]（简称“承租方”）签订日期：[签订日期]一、租赁物1.1出租方在本合同项下，将其拥有和经营的位于[店铺地质]的商铺（简称“店铺”）租给承租方使用。1.2店铺的面积为[店铺面积]平方米，具体位置为[具体位置]。出租方保证店铺的使用权和占有权。二、租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[结束日期]。2.2承租方在租赁期满前连续经营店铺并按时支付租金的情况下，享有续租的优先权。三、租金及支付方式3.1租金为每月[租金金额]元。3.2租金支付方式为[支付方式]，每月需在[支付日]之前支付租金。3.3如承租方未按时支付租金，除应当按约定支付滞纳金外，出租方有权解除本合同并要求承租方停止使用店铺。四、保证金4.1承租方在签署本合同时需支付保证金，金额为[保证金金额]元。4.2出租方应在承租期满后的[时间段]内，将保证金全额退还给承租方。4.3如承租方违约不履行合同义务，出租方有权使用保证金作为违约金，并有权解除本合同。五、店铺用途及装修5.1承租方仅可将店铺用作[店铺用途]，不得擅自更改用途。5.2承租方在租赁期内有权进行店铺装修，但需提前[装修期限]书面通知出租方，并得到出租方的同意。装修期限内，承租方应对店铺装修进行保管，并在租赁期满前恢复到原始状态。5.3如承租方未按照相关法律法规和出租方要求进行装修，出租方有权要求承租方停止装修并追究相应责任。六、其他条款6.1合同解除：如出租方和承租方存在违约行为，任何一方均有权解除本合同。6.2争议解决：双方发生争议时应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。七、附则7.1本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方以往一切有关店铺租赁的口头或书面协议。出租方（签字/盖章）：[出租方签字/盖章]承租方（签字/盖章）：[承租方

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