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文档简介

房屋租赁合同厂房1.合同双方甲方：_____________（出租方）住所地：_____________联系方式：_____________乙方：_____________（承租方）住所地：_____________联系方式：_____________2.标的物租赁房屋：_____________（简称“厂房”）地质：_____________规格：_____________用途：_____________面积：_____________平方米3.租赁期限租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。4.租金及支付方式（1）租金总额：每______（年/月）支付______元。（2）租金的支付方式：乙方在租赁期开始前______（天/月）内，一次性支付租金总额至甲方指定账户。（3）租金支付日期：每个______（月/季度/半年/年）的______日前支付上述期限的租金。5.使用及管理（1）乙方租赁厂房仅限于存放和加工______（具体用途），不得擅自改变用途。（2）乙方须按照国家相关法律法规和环保要求使用厂房，不得进行任何违法违规活动。（3）乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共设施费用，并保持良好的使用状态。如有损坏需及时维修。（4）乙方在租赁期满前______（天/月）提前书面通知甲方并经甲方同意，可以选择续租，并重新协商租金及租赁期限。6.押金和违约金（1）乙方应在签订合同时支付租金押金______元。（2）租赁期满且乙方没有违约行为，租金押金将在退还时扣除正常损耗。（3）乙方违反合同规定，毁损厂房设施或未履行相关义务的，甲方有权扣除相应违约金，并有权解除合同。7.维修和保养（1）乙方在使用过程中应保持良好的维护和保养，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并承担相应费用。（2）甲方应在租赁期开始前保证厂房设施完好，并定期进行维修和保养。8.保险责任（1）甲方对厂房进行保险，承保范围为三者险和意外损失险，乙方需承担相应保险费用。（2）如果厂房因不可抗力因素导致损失，甲方不承担赔偿责任。9.解除合同（1）一方未履行合同义务，或履行不符合约定，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。（2）租赁期满且双方未提前______（天/月）书面通知终止合同，本合同自动延续______（年/月）。10.其他本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交甲方住所地人民法院诉讼解决。合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）

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