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文档简介

商品房预售合同纠纷二审法律文书案由原告（姓名）向本院提起诉讼，请求判决被告（姓名）支付违约金，并返还已支付的货款和定金。经审理查明，原、被告双方就商品房预售合同的履行发生纠纷，现由本院进行二审判决。一、原审案件事实和裁判结果原审案件事实原审法院认定，原告与被告签订了一份商品房预售合同，约定了购房价格、支付方式、交付时间等相关条款。然而，被告未能按合同约定的时间和方式交付商品房，并未履行预售合同中的约定。原告因此向法院提起诉讼，要求返还已支付的货款和定金，并请求支付违约金。原审裁判结果原审法院经审理认为，被告未能按照合同约定履行义务，构成违约。判决被告返还已支付的货款和定金，并支付违约金。二、本院审理意见及理由经审理查明，原、被告双方存在商品房预售合同纠纷，并经原审法院审理后作出裁判结果。本院对原审法院的判决结果进行审查后，认为应维持原判，并提出主要意见和理由：合同约定未履行：被告未能按照预售合同的约定履行相应义务，即未能按合同中约定的时间和方式交付商品房。违约责任：被告的违约行为已经对原告造成了损失，根据预售合同中的约定，被告应支付相应的违约金以弥补原告的经济损失。判决公正合理：原审法院依法作出了判决，维护了原告的合法权益，同时也对被告的违约行为进行了相应的惩处。基于上述事实和理由，本院认为原审法院的判决结果正确，应予维持。三、裁判结果根据《民事诉讼法》相关规定，本院裁定如下：维持原审法院判决。被告应在判决生效后15日内，返还原告已支付的货款和定金。被告应支付原告违约金，具体金额为合同约定的违约金数额。本案受理费由被告承担。四、执行裁判和期限本院裁定判决书自送达之日起生效。如本判决生效后被告不履行义务，原告可以申请强制执行。本判决之执行费由被告负担。五、附注本文书为二审法律文书，依据相关法律规定作出裁判。本文书以文本格式输出，不包含图片。文书中涉及的人名、地名等为示例，非真实信息。商品房预售合同纠纷二审法律文书

案由

为商品房预售合同纠纷二审法律文书的摘要。如

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