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文档简介

房地产项目投资合作开发合同协议范本模板第一章总则第一条本合同的订立本合同是由甲方（简称“投资人”）与乙方（简称“开发商”）就房地产项目投资合作开发事宜，依法签订的合同，双方共同遵守。第二条项目背景投资人具备固定资产和资金实力，并具备开发该项目所需的其他必备条件。开发商具备房地产开发经验和技术能力，愿意与投资人合作共同开发项目。第三条合作目的和范围投资人和开发商将共同投资、开发和运营房地产项目，双方合作目的是实现项目的高效建设和良好回报。合作范围包括但不限于项目选址、设计规划、开发建设、销售推广等环节。第二章权利义务第四条投资人的权利和义务投资人有权参与项目的决策和管理，包括但不限于项目选址、设计方案的审批等。投资人应按时足额投资，并根据合同约定承担相应的投资风险。投资人有权分享项目的开发收益，按照约定的比例进行分配。第五条开发商的权利和义务开发商应按照项目计划，按时高质量完成项目建设任务。开发商有权组织和管理项目开发及相关工作，并对项目的运行负责。开发商应履行合同约定的相关义务，保证项目的合法性和可行性。第六条项目收益和分配项目收益包括但不限于销售收入、租金收入、增值收益等。项目收益将按照双方约定的比例进行分配，具体比例详见附件一。第三章合同履行第七条合同的履行期限本合同的履行期限为（起止时间），如果一方需要终止合同，应提前（时间）向对方书面通知。第八条合同的变更和解除双方如需对合同内容进行变更，应经过双方协商并签订书面变更协议。合同履行过程中，如发生不可抗力等不可预见情况，双方可协商解除合同。第九条争议的解决双方如因合同履行发生争议，应协商解决；如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四章其他条款第十条保密义务双方应对合作过程中获取的商业秘密和企业机密负有保密义务，未经对方合法授权不得泄露。第十一条违约责任如一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第十二条通知与送达双方的通知和送达可通过书面、邮寄、、邮件等方式进行，具体地质和联系方式详见附件二。附件一：项目收益分配比例（填写具体比例）附件二：联系方式投资人：（姓名、联系地质、联系方式、电子）开发商：（姓名、联系地质、联系方式、电子）是房地产项目投资合作开发合同协议范本模板，双方在签署合同前，应详细阅读并理解合同内容，如有疑问可进行商讨。本合同一式两份，双方各持一份，并自双方签字盖章之日起生效。甲方（投资人）：___________________日期：_____________

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