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文档简介

建筑施工合同担保合同一、背景建筑施工合同担保合同是为了保障建筑施工项目的顺利进行和合同履行而设立的一种担保方式。该合同中，一方作为担保人，为承包方在建筑施工合同中的履约义务提供担保；另一方为受益方，依据担保合同中约定的条件来获取担保人提供的担保责任。二、担保方式一般而言，建筑施工合同担保合同采用保证担保方式。担保人作为保证人，对受益人有无条件的履行担保责任。这意味着，如果承包方未能按照建筑施工合同的约定履行义务，受益方可以直接追求担保人的担保责任。三、责任范围建筑施工合同担保合同的责任范围包括但不限于内容：履约保证：担保人保证承包方按照合同约定履行施工义务，并保证工程质量符合约定标准；付款保证：担保人保证承包方按照合同约定及时支付工程款项；完工保证：担保人保证承包方按时完工，并交付相应的竣工文件；退还保证金保证：担保人保证承包方在合同终止后按照约定退还合同中规定的保证金；违约担保：担保人承担因承包方违约而引起的经济损失，包括但不限于修复损坏的工程、支付违约金等。四、担保期限建筑施工合同担保合同的担保期限应根据建筑施工合同的约定来确定。一般情况下，担保期限应为建筑施工合同的履约期限加上合理的缺陷责任期限。五、担保责任的实现如果承包方发生违约行为，导致受益方需要追究担保责任时，受益方应当采取手段来实现担保责任：在担保期限内向担保人提出书面通知，要求其履行担保责任；在受益方采取措施修复工程或支付相关费用后，及时向担保人提供相关证明文件，以便担保人根据这些证明文件确认其担保责任。六、担保责任的解除建筑施工合同担保合同的担保责任可以根据情况予以解除：建筑施工合同已经正常履行完毕，双方没有任何纠纷或争议；经过双方协商一致，书面同意解除担保责任；建筑施工合同已终止或被撤销，不存在需要担保的义务。七、争议解决对于因建筑施工合同担保合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果无法协商解决，则应提交争议至合同中约定的仲裁机构，并接受其仲裁决定最后解决争议。八、其他事项建筑施工合同担保合同还应包括具体的担保金额、担保费用支付方式、违约责任等相关事项，以满足合同双方的需求和法律、法规的要求。就是建筑施工合同担保合同的一些基本内容和要点，受益方在签订建筑施工合同时可以根据实际情况来制定担保合同的具体条款和要求。建筑

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