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文档简介

商铺物业服务协议本协议（简称“协议”）由双方订立：甲方：商铺业主（简称“业主”）地质：_____________联系号：_____________联系方式：_____________乙方：物业管理公司（简称“物业公司”）地质：_____________统一社会信用代码：_____________联系方式：_____________根据《物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及为了明确双方权利义务，保障业主和物业公司的合法权益，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下协议：第一条合作内容甲方将其名下所拥有的商铺（简称“物业”）交由乙方进行物业管理服务。乙方负责对物业的日常管理、维护以及相关的服务项目。第二条服务内容物业管理服务包括但不限于内容：物业日常巡查和维护；公共区域的清洁、照明、绿化等；安全保卫措施的落实；水、电、煤气等公用设施的管理和维修；物业服务的提供；其他由双方协商确定的服务项目。甲方可以根据需要向乙方提出合理的特殊要求，并与乙方商议确定是否增加额外费用。第三条服务费用甲方应按照本协议约定的服务标准和服务费用支付方式，向乙方支付服务费用。服务费用根据物业的面积、服务内容的复杂程度等因素确定，具体金额由双方协商一致。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，并及时提供相关支付凭证。若甲方逾期未支付服务费用，乙方有权暂停或终止对物业的服务，并要求甲方支付逾期费用。第四条服务质量乙方在提供物业管理服务过程中，应遵守相关法律法规，严格履行职责，提供高质量的服务。乙方应定期向甲方提供物业管理工作的进展情况和相关报告，以便甲方了解服务质量。如甲方对乙方的服务质量有任何合理的不满意，甲方有权及时向乙方提出投诉，并要求乙方采取合理措施解决问题。第五条保密约定甲乙双方应对在履行本协议过程中获取的商业秘密和商业信息保密，不得擅自披露给第三方。在符合法律法规规定及相关司法机关、行政机关要求的情况下，双方可以合理使用或披露相关信息。第六条协议变更和解除本协议经甲乙双方签字盖章确认后生效，并具有法律效力。在合作期限届满前，若一方提出解除协议的申请，需提前30日书面通知另一方。若甲方未按照约定的条件和时间支付服务费用，乙方有权提前解除本协议并要求甲方支付违约金。第七条争议解决甲乙双方如在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关行政机关或人民法院解决。第八条其他约定本协议未约定事项，双方应通过书面形式进行补充协商，达成一致后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：_____________签

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