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文档简介

物业管理服务合作协议书1.背景与目的本合作协议书旨在明确双方在物业管理服务方面的权益和责任，为保证物业管理工作的顺利进行，维护业主与物业管理方的合法权益，加强双方的合作与沟通。2.协议内容2.1合作期限本合作协议书自双方签署之日起生效，有效期为三年。合作期满后，如双方无异议，可进行协商并签署新的合作协议书，以延长合作期限。2.2合作范围本次合作主要涉及方面的物业管理服务：定期巡视物业区域，维护物业设施设备；管理小区公共区域，保持环境卫生；协调解决业主之间的纠纷和投诉；组织物业会议，提出改善建议；提供物业管理相关的咨询和服务；其他双方另行确认的物业管理服务内容。2.3物业管理费用及支付方式业主每月需向物业管理方支付相应的物业管理费用，具体金额由双方在协商中确定。物业管理费用可通过银行转账、现金支付等方式进行支付，支付时间为每月的指定日期。2.4合作期间的权利和义务2.4.1物业管理方的权利和义务提供优质的物业管理服务，并按时完成管理任务；定期向业主通报物业管理工作的进展情况；及时处理业主的投诉和反馈意见，并做出合理解释；配合业主委员会的工作，共同促进小区的良好秩序；遵守相关法律法规，确保物业管理的合法性和安全性。2.4.2业主的权利和义务缴纳物业管理费用，按时支付；遵守物业管理规定，不违反社区秩序；合理使用公共设施，爱护环境和公共设备设施；提出物业管理需求和建议，积极参与物业会议；配合物业管理方的工作，共同维护小区的和谐稳定。2.5保密条款双方在合作期间会接触到某些敏感信息，包括但不限于业主资料、管理费用等。双方应保密相关信息，不得向外界泄露或以商业目的使用。若违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.合作解除和争议解决若出现情况，本合作协议可以解除：双方协商一致解除合作；一方严重违反合作协议，无法继续履行合作义务；发生不可抗力因素，致使合作无法继续进行。对于合作解除后遗留的问题和争议，双方应通过友好协商解决。若协商无法解决，应提交有管辖权的仲裁机构进行调解或裁决。4.其他事项本合作协议书作为双方合作的基本文件，在合作期间具有约束力。双方应共同遵守，并及时协商解决以保证合作的顺利进行。本合作协议书一式两份，自双方签字盖章之日起生效。合作方1：___________________日期：______________

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